*Dom dwurodzinny – funkcjonalny z wyposażeniem*

Okazja! Pięknie zaaranżowany piętrowy dom dwurodzinny – wysoka jakość wykończenia – gotowy do wprowadzenia! Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych w otulinie lasu w miejscowości Kaczki k. Trąbek Wielkich – tylko 10km od obwodnicy Trójmiejskiej.

Dom wolnostojący podpiwniczony o pow. całkowitej 298m2 składa się z dwóch niezależnych mieszkań zlokalizowanych na parterze oraz piętrze – wejścia z zewnętrznej klatki schodowej. Dwie przestrzenie mieszkalne zostały znakomicie zaprojektowane i urządzone.

ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI:

ZOBACZ FILM:
s://youtu.be/NmCGmqeIaU8

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

PODPIWNICZENIE – powierzchnia gospodarcza 100m2 - kuchnia z pokojem, w którym obecnie jest pralnia z suszarnią – możliwość zagospodarowania na biuro lub dodatkową część mieszkalną. Dodatkowo w podpiwniczeniu znajduję się kotłownia (nowoczesny piec na eko-groszek) oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.

PARTER – powierzchnia mieszkalna 100m2 - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie - możliwość wydzielenia trzeciej sypialni, oddzielna garderoba, łazienka, hall.

PIĘTRO – powierzchnia mieszkalna 98m2 - salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, oddzielna garderoba, łazienka, hall oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza na strychu.

Na działce zlokalizowany jest także garaż wolnostojący o pow. 30m2 wraz z wiatą rekreacyjną.

Jednym z wielu atutów tej nieruchomości – jest znakomicie urządzona przez właścicieli – przestrzeń. W domu zastosowane zostały wysokiej jakości materiały wykończeniowe – oryginalny gres na ścianach i podłogach oraz drewniane panele w sypialniach. Na ścianach gładzie. Profesjonalna armatura w łazience. W cenie domu pozostają zabudowy kuchenne wraz z osprzętem, a także liczne szafy w zabudowie. Możliwe jest także pozostawienie niektórych mebli – kwestia do uzgodnienia. Świetnie zorganizowana jest także infrastruktura ogrodowa - dwie automatyczne bramy wjazdowe na posesję. Nieruchomość posiada monitoring!

Dom pobudowany został z wysokiej jakości materiałów. Dach deskowany, blacho-dachówka, ściany z gazobetonu docieplone styropianem. Drzwi antywłamaniowe.

Ogrzewanie domu – piec eko-groszek – możliwość uzyskania dotacji i wymiany na piec gazowy lub pompę ciepła. Jedna z połaci dachowych ze względu na południowe nasłonecznienie nadaje się idealnie pod panele fotowoltaiczne.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o pow. 600m2. Ogród został ciekawie zagospodarowany – liczne nasadzenia krzewów ozdobnych oraz kwiatów, zadbany trawnik. Wykonane zostały także podejścia, tarasy oraz podjazd z kostki brukowej. Dużą zaletą jest także duży zadaszony drewniany taras zlokalizowany przy garażu wolnostojącym – służy jako miejsce wypoczynkowe – wybudowany grill wraz z wędzarnią!

Nieruchomość ta stanowi bardzo dobrą lokatę inwestycyjną – mogą zamieszkać w niej dwie rodziny lub można wynajmować jedno z mieszkań. Dodatkową przestrzeń w piwnicy można wykorzystać na prowadzenie działalności gospodarczej.

W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, markety oraz stacja benzynowa.

W TYM ROKU RUSZA TAKŻE BUDOWA PARKU HANDLOWEGO W TRĄBKACH WIELKICH - LIDL, MRÓWKA, ROSSMANN, PEPCO, PIEKARNIA, SKLEP Z WĘDLIANAMI I WIELE INNYCH.

Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup domu.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

TRZY WIDOKI – BIURO NIERUCHOMOŚCI
Łukasz Gryglas
Doradca ds. nieruchomości i inwestycji
tel. 516-982-983

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.