wygodny dom z pięknym ogrodem w Mędłowie

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni blisko 220 mkw w urokliwym i spokojnym miejscu niedaleko Wrocławia w Mędłowie gm. Żórawina .

Ten dom spełni marzenia rodziny, która z jednej strony chce się cieszyć przestrzenią i prywatnością. Mieć wokół siebie zieleń i bliskość dużego miasta. Zapraszać do siebie znajomych na grilla ale jednocześnie dzięki, dogodnemu dojazdowi do miasta, móc wyskoczyć w sobotę do teatru czy kina.

ATUTY:
- duża działka 1221 mkw
- piękny zielony ogród z licznymi nasadzeniami, przestrzenią do zabawy i tarasem do grillowania
- bliska odległość i dobry dojazd do Wrocławia
- gmina kompletna w sklepy, usługi, szkoły i przedszkola
- dom o klasycznej, ponadczasowej bryle
- ergonomiczna, wygodna przestrzeń
- gotowy do wprowadzenia 
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- niskie koszty utzrymania domu
- dwa garaże

DOM:
Efektowny dom zaspokoi potrzeby wszystkich jego domowników. To idealne rozwiązanie dla 4-5-osobowej rodziny, która poszukuje domu funkcjonalnego z garażem i użytkowym poddaszem- kompletnie wykorzytanym na wygodne pokoje.


Pokój dzienny z kominkiem wewnętrznym oraz sypialnia z garderobą i łazienką zlokalizowane od strony ogrodu, zapewniają mieszkańcom intymność.

Jadalnia połączona jest przestrzennie z kuchnią i pokojem dziennym, z którego dostępny jest taras. Na parterze zlokalizowano także WC, małą spiżarnię, pom. gosp. i kotłownię.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Doświetlenie hallu piętra, poprzez okna połaciowe, zapewnia komfort komunikacji.

Dom zachowany w klasycznej stylistyce, częściowo umeblowany, gotowy do wejscia. Dla wymagających Klientów możliwa oczywiście aranżacja przestrzeni pod własne gusta i potrzeby.

Dom wybudowany metodą gospodarczą. Wybudowany z itong 45 cm, dachówka betonowa na dachu. W bryle domu jest garaż jednostanowiskowy.
 
SPOSÓB OGRZEWANIA:
Piec gazowy z zasobnikiem wymieniony w 2014 Buderus. Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym i grzeje wszystkie pomieszczenia. Po podłodze w całym domu są rozprowadzone pętle instalacji dużej ilości (elastyczne rurki pcv) które idą do ogrzewania do kaloryferów i jest ciepła posadzka jak się grzeje, również na górze(działa zarówno z kominkiem jak i piecem).

OPŁATY:
- 70 zł woda/msc,
- 200 zł/msc,
- gaz sezon letni ok 150zł/msc, zima śr ok 550msc),
-raz w roku wypompowanie oczyszczalni ekologicznej 250zł, jest możliwość w każdej chwili podłączenia kanalizacji gminnej - w drodze przed domem.

Powyższe koszty są za ostatnie 3 lata . Gdy domownicy używają kominka - koszty są niższe. Komin z wkładem ceramicznym. 

OGRÓD/ DZIAŁKA:
Dom jest położony na przepięknej działce o wielkości 1241 m2, na której znajdziesz różnorodne rośliny oraz inne ozdobne elementy, które niewątpliwie cieszą oko. 
Tuje brabanty i szmaragdy wzdłuż ogrodzenia, świerki i inne nasadzenia jak świerki syryjskie niskopienne.
Ogrom miejsca do zabawy i aktywnego czasu an świeżym powietrzu.

Na terenie działki drugi garaż z osobnym wjazdem i brama wymiar 6x4m, 3m wysoki. Może być używany jako warsztat na własne potrzeby, jest ogrzewanie- piec na drewno, prąd, ocieplony i otynkowany, zrobiona wentylacja.

Dodatkowa wiata drewniana zabudowana - na drewno i narzedzia ogrodowe 3x5m. 

LOKALIZACJA:
Mędłów to miejsce, które warto samemu odwiedzić i poznać, ze względu na jego znakomite położenie i komunikację z Wrocławiem.

Odległość od  Wrocławia wynosi ok 6,5 km, co jest bardzo wygodne dla osób, które chcą poczuć spokój, nie oddalając się zbyt mocno od tętniącego życiem Wrocławia.

Na miejscu w gminie  pełna infrastruktura : szkoła, przedszkole, sklepy itp.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
PAULINA
721 325 169

kupujący nie płaci prowizji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.