2 pokoje / kamienica / ogród ogólnodostępny

Opis
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego, przytulnego i umeblowanego  mieszkania przy Alei Poprzecznej na wrocławskich Sołtysowicach.

Uwaga: Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie Sprzedający.

ATUTY:

- kameralna zabudowa,
- kamienica z 1896 roku w bardzo dobrym stanie,
- niezwykle przytulne wnętrze,
- oryginalna cegła jako element wystroju mieszkania,
- bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dodatkowo dobry wylot na autostradę i obwodnicę Wrocławia,
- świeżo po remoncie generalnym,
- możliwość powiększenia o dodatkowy pokój (temat do omówienia z zainteresowanymi osobami).


MIESZKANIE:

Oferowana nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 44,38 m2.
Na piętrze znajdują się dwa mieszkania, a także wejście na wspólne poddasze.
Mieszkanie ma w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, połączoną z przestronnym salonem dużą zabudowaną wyspą. Sypialnia może i niewielkich rozmiarów, jednak bardzo przytulna. Łazienka z prysznicem, w stonowanych kolorach. Przedpokój zapewnia miejsce na okrycia wierzchnie, jest typowym „wstępem” do reszty mieszkania.
Mieszkanie przeszło generalny remont - instalacje, podłoga, ściany, okna.
Ogrzewanie elektrycznie w mieszkaniu, z kolei woda ciepła i zimna ujęta jest w czynszu.

Do mieszkania przynależy wydzielona z części wspólnej piwnica.

W budynku NIE ma windy.

Parking dla mieszkańców dostępny przed budynkiem, za bramą wjazdową.

Duży ogród dostępny dla mieszkańców.

Mieszkanie idealne dla pary bądź singla.



ZABUDOWA:

Oryginalna kamienica z 1896 roku, zachowana w bardzo dobrym stanie, z oryginalnej czerwonej cegły. Klatka schodowa zadbana, zachowane zostały drewniane oryginalne schody, i drzwi wejściowe do mieszkań. Na tyłach budynku znajduje się duży ogród dla mieszkańców. Obszerny teren zielony zapewnia miejsce do zabawy dla dzieci, a także do wypoczynku dla dorosłych. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców. Miejsce z pewnością oczaruje zwolenników oryginalnych kamienic i zieleni okalającej cały budynek.


LOKALIZACJA:

Kamienica zlokalizowana jest na Sołtysowicach - prężnie rozwijającej się części Wrocławia z uwagi na dużą ilość powstających tam inwestycji. Rozbudowana lokalna infrastruktura stanowi o wartości tego miejsca: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, Centrum Handlowe KORONA, stacja benzynowa. Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia.


OPŁATY:

Czynsz ok 450 zł /mc (w czynszu woda zimna i ciepła)
Ogrzewanie elektryczne
Prąd według zużycia

Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

Oferta na wyłączność,
Zapraszam na prezentację
Magda Zienkiewicz
571 796 774