Dom 201m2 Gruszczyn, Dolina Cybiny ,Swarzędz

Oferta z klauzulą wyłączności .

Polecam Państwu na sprzedaż dom parterowy o powierzchni ok.201 m2 z użytkowym poddaszem .
Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni oraz domów jednorodzinnych.
Dom wybudowany w 2014 roku, w zabudowie wolnostojącej w bardzo dobrym stanie technicznym z garażem 33,06m2 w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa domu to ok 168m2, garaż 33,06 m2. Powierzchnia działki 1041 m2.
Dostępne media: gaz, woda, prąd, kanalizacja .
Budynek bardzo funkcjonalnie zaprojektowany oraz wykończony .
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
-Salon z jadalnią ok. 36,50 m2
-Kuchnia ok 10 m2
-Spiżarnia ok. 2,22m2
-Sypialnia ok.19,34m2 z prywatną łazienką ok 4,30m2
-Toaleta ok. 2,77 m2
-Przedsionek ok. 4,24 m2
-Hall ok. 11,49 m2
-Pomieszczenie gospodarcze ok 9,04m2
-Garaż ok 33,06m2 .
-OGRÓD
PIĘTRO
-Sypialnia ok 11,83 m2
-Sypialnia ok. 10,41 m2
-Sypialnia ok. 11,66 m2
-Sypialnia ok. 11,34 m2
-Łazienka (wanna oraz prysznic) ok 8,09m2
-Hall / schody ok 15,33 m2
STRYSZEK
Pomieszczenie gospodarcze
WYKOŃCZENIE :
1) (parter) podłogi częściowo drewniane oraz płytki , ( piętro panele )
2) Balustrada oraz schody drewniane .
3) Ogrzewanie gazowe.
4) Kominek.
5) Duże pojemne szafy typu komandor.
LOKALIZACJA:
Najbliższa okolica to nowe domy jednorodzinne , przepiękne tereny spacerowe oraz Cudowna Dolina Cybiny.
- ok 250m Dolina Cybiny
- w okolicy znajduje się min Las , Jezioro swarzędzkie .
- ok 3,8 km. Swarzędz Rynek
- ok 2 km Szkoła Podstawowa Kobylnica
- ok 2,5 km Szkoła Podstawowa Swarzędz
Doskonała lokalizacja oraz dogodny dojazd do centrum Swarzędza i Poznania, otaczająca zieleń i przyroda ,
bogate zaplecze rekreacyjne sprawiają, że jest to wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie spokój ,
ciszę ale jednocześnie dla osób , które chcą sprawnie dojechać do pracy.

Dodatkowe informacje u agenta prowadzącego .
Zapraszam na prezentację
Agent prowadzący :
Ewa Budnik
882 671 666
Niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.
Gwarantuje miłą i sprawną współpracę , kompleksową obsługę kredytową i notarialną.
Zapraszam