Dom PARTEROWY 112m2 z ogrodem Gruszczyn , Swarzędz

Zachęcam Państwa do zapoznania się z ofertą  domu Wolnostojącego z tarasem i zagospodarowanym ogrodem położonym w Gruszczynie gm. Swarzędz. Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort i bliskość natury. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 112,27 m². Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, co gwarantuje trwałość i solidność konstrukcji.

Jest możliwość zaadaptowania strychu na który prowadzą murowane schody. Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Architektura i Technologia

Dom jest posadowiony na solidnych fundamentach. Ściany wykonane z elementów ceramicznych zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dach budynku jest częściowo dwuspadowy, wykonany z drewna i pokryty blachodachówką, co nadaje mu klasyczny wygląd. Część dachu jest jednospadowa, co dodaje nowoczesnego charakteru całej bryle budynku.

Wykończenie Wnętrz:

Wnętrza domu zostały starannie wykończone. Ściany są tynkowane i malowane farbami , w części pokryte tapetami oraz płytkami imitującymi kamień, co nadaje wnętrzom elegancji. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości płytki ceramiczne. Na podłogach znajdują się panele podłogowe oraz płytki, co łączy funkcjonalność z estetyką.

Media i Ogrzewanie

Dom jest w pełni uzbrojony w niezbędne media: wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek zapewnia ekonomiczne i ekologiczne źródło ciepła, z możliwością zainstalowania pieca gazowego. Ciepła woda jest podgrzewana za pomocą paneli solarnych, a dodatkowo zainstalowano nowoczesną fotowoltaikę, co znacznie obniża koszty eksploatacji.

Lokalizacja i Otoczenie

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd drogą asfaltową. Dom otacza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tworząca spokojną i bezpieczną okolicę. Bliskość pięknej Doliny Cybiny oraz licznych ścieżek rowerowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą.

Stan Techniczny

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Część powstała w 2008 roku jest w bardzo dobrym stanie, zgodnie z wiekiem. Starsza część budynku, z lat 60. XX wieku, przeszła gruntowny remont i modernizację, w tym instalację solarów oraz fotowoltaiki, co gwarantuje nowoczesne i oszczędne rozwiązania energetyczne.

Ten wolnostojący dom z tarasem i zagospodarowanym ogrodem to idealne miejsce dla wymagających, szukających harmonii pomiędzy wygodą mieszkania a bliskością natury.

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.

Dodatkowe informacje u agenta prowadzącego Ewy Budnik.
Zapraszam na prezentację
Agent prowadzący :
Ewa Budnik
882 671 666
Niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.
Gwarantuje miłą i sprawną współpracę , kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI. 
Zapraszam