Dom 150m2 / budynek gosp. / garaż / działka 615m

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego na bydgoskim Miedzyniu. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i dwoma blaszanymi garażami.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 615 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Komunikacja w okół budynku jest wybrukowana, wjazd na teren posesji wyłożony płytami betonowymi. Ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł stalowych kutych, po bokach działka ogrodzona siatką. Działka zabudowana budynkiem murowanym, parterowym, o powierzchni użytkowej ok. 40m2. Dodatkowo na terenie działki znajdują się 2 garaże blaszane. Duży atut stanowi fakt, że działka posiada dostęp do dróg publicznych z dwóch przeciwległych stron !

Uzbrojenie terenu:

- prąd;

- woda gminna;

- kanalizacja gminna;

- gaz sieciowy.

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony, pięciopokojowy. Wybudowany w latach 60 XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 147,91 m2 rozkłada się między innymi na 5 pokoi (2 na parterze i 3 na piętrze) i 2 korytarze. Budynek częściowo podpiwniczony, w piwnicy o powierzchni 9,50 m2, znajduje się piec na paliwo stały zasiadający c.o. na piętrze. Podgrzanie wody i centralne ogrzewanie na parterze obsługuje piec gazowy dwufunkcyjny zamontowany w łazience na parterze. W budynku są dwa źródła ciepła, w 2005 roku uzyskano zaświadczenia o samodzielności 2 lokali mieszkalnych w tym budynku (parter i piętro). Proces regulacji w księdze wieczystej nie został dokonany, nowy właściciel będzie mógł zadecydować o ujawnieniu w księdze 2 lokali mieszkalnych w budynku.

Rozwiązania techniczne:

- centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny.

- alternatywa dla c.o. - kocioł na węgiel zlokalizowany w piwnicy.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły czerwonej pełnej;

- stropy prefabrykowane DZ-3;

- schody wewnętrzne żelbetowe;

- komin: murowany z cegły pełnej;

- stolarka okienna z PCV;

- ściany ocieplone styropianem 12cm;

- dach remontowany w 2008 roku - podwyższenie konstrukcji, ocieplenie, deskowanie i nałożenie papy;

- po remoncie dachu i jego podwyższeniu powstała dodatkowa powierzchnia strychu z wejściem z zewnątrz.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter:

- pokój 1: 16,40 m2;

- pokój 2: 13,36 m2;

- kuchnia: 11,74 m2;

- łazienka: 4,40 m2;

- komórka: 3,40 m2;

- spiżarnia: 2,16m2;

- garderoba: 3,56 m2;

- korytarz (część wspólna): 4,40 m2;

- klatka schodowa (część wspólna): 3,60 m2;

Piętro:

- pokój 3: 16,40 m2;

- pokój 4: 13,36 m2;

- pokój 5: 8,1 m2;

- kuchnia: 11,74 m2;

- łazienka: 5,96 m2;

- korytarz: 9,50 m2;

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się na górnym tarasie dzielnicy Miedzyń. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35. W odległości 600m km obiekty sportowo rekreacyjne m.in. Gwiazda Bydgoszcz, Galeria Miedzyń, siłownia, park. Liczne sklepy osiedlowe oraz markety takie jak Dino, Lidl, sklep Odido. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej autobusowej.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++