Stare Tychy - Ul. Damrota
549 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
STARE TYCHY - UL. DAMROTA
SUPER LOKALIZACJA !!
BUDYNEK JUŻ STOI W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z DACHEM i OKNAMI
Rewelacyjna lokalizacja, Stare Tychy, dużo zieleni, spokój i jednocześnie blisko do szkół, sklepów, przystanków, przychodni, Starego Rynku (500m).
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej - o powierzchni użytkowej (w tym poddasze) około 132,19 m2. Dom położony jest wokół nowo powstałej i istniejącej zabudowy, na działce o powierzchni 283 m2. Wybudowany z jednego z najlepszych materiałów - SILKA
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: wiatrołap (6,89 mkw), łazienka z wc (3,20 mkw), salon (27,54mkw), kuchnia z jadalnią (15,99 mkw),
PIĘTRO: schody (4,52 mkw), przedpokój (8,43 mkw), łazienka (4,12 mkw), sypialnia I (12,75 mkw), sypialnia II (12,85 mkw), poddasze (40,42 mkw)
Ogólna charakterystyka zastosowanej technologii:
▪ Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe; izolacja pozioma pomiędzy ławą fundamentową a ścianą fundamentową
▪ Ściany zewnętrzne: ściany konstrukcyjne kondygnacji murowane z bloczków typu SILKA E24S klasy
25; współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,65; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 1,85; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 57
▪ Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków typu SILKA E24S właściwości j.w. i SILKA E12 klasy 15, współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,50; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 2,44; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 47
▪ Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi: belki żelbetowe wg projektu konstrukcji,
▪ Strop: monolityczny wykonane na budowie jako płyta żelbetowa dwukierunkowo zbrojona grubości 12[cm]; strop RECTOR pustaki 16 [cm] + nadbeton 6 [cm]; strop drewniany: belki o przekroju prostokątnym 10/27.5 [cm] co 50 [cm]
▪ Schody wewnętrzne: BRAK - do wykonania indywidualnie, zabiegowe
▪ Stropodach: pełny o sztywnej konstrukcji, z warstwą konstrukcyjną stanowiącą płytę
żelbetową grubości 12 [cm] wg części konstrukcyjnej projektu z termoizolacją ze styropianu utwardzonego ze spadkiem o łącznej grubości 18+0-5 [cm]. Pokrycie stropodachu: membrana
▪ Dach: konstrukcji krokwiowej, drewniany o kącie nachylenia połaci dachowej 45°
▪ Pokrycie dachu: z blachy na rąbek stojący klasy 50 lub 40 wraz z akcesoriami komunikacyjnymi
tj.: zabezpieczenie przeciwśniegowe, stopnie czy ławy kominiarskie
▪ Odwodnienie: system rynnowy GALECO bezokapowy i GALECO dachy płaskie.
▪ Kominy: systemy kominowe i wentylacyjne zbudowane ze stali nierdzewnej, kwasoodpornej
▪ Stolarka okienno-drzwiowa: system okienno-drzwiowy z ukrytą ramą MB-SKYLINE (system bazuje na wąskich profilach) profile: aluminiowe, ciepłe skonstruowane z dwóch kształtowników aluminiowych i wkładki termicznej, szklenie: szkłem bezpiecznym, o współczynniku przenikania ciepła okna Uw≤0,9 W/m²K, okucia antywłamaniowe,
Cena za stan surowy zamknięty bez elewacji, dachem, z oknami i przyłączami:
549 000 zł
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokali w budynku sąsiednim z możliwością ich połączenia:
- 1 lokalu o pow ok. 124,73m2 (84,31m2 + poddasze 40,42m2) lub
- 2 połączonych lokali o pow ok 249,46 m2 (2 x 84,31 m2 + poddasze 80,84 m2)
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA
- posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
- posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:
- profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
- wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
- notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
- 24 LATA doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: w trakcie prowadzenia
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Okna: aluminium
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 23 x 12
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: silikat
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,1900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,54; 12,75; 12,85; 40,42
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pd-Wsch, Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,99
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,12 ; 3,20
Glazura łazienki: bez glazury
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,89; 8,43
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Adam Sosna
+48 501 862 502
::DANE BIURA
CNF NIERUCHOMOŚCI
Sienkiewicza 106A
43-100 Tychy
+48 501 862 502
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu