Dom 112m2, działka 709m2 w Kurowie. 0% prowizji!

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony na nowo powstałym osiedlu domów w Kurowie.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja:

• Domy położne blisko terenów rekreacyjnych i obszarów zielonych z widokiem na kanał Kurowski


• Dogodna komunikacja z centrum miasta, - dojazd w zaledwie 15 min. dodatkowo szybki dojazd do Kołbaskowa.

W tej ofercie przedstawiam na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 112,65m2 (użytkowej: 104,71m2) położony na dużej działce 709m2.

CENA: 979 000zł

Kupujący nie płaci prowizji!!! Oraz nie płaci podatku PCC!!!

Dostępne są również domy o takiej samej wielkości ale położone na dużo mniejszych działkach 393m2 za CENĘ: 879 000zł.

Na metraż domu składa się:

PARTER:

- komunikacja – 2,97m2

- garderoba – 2,62m2

- WC – 1,16m2

- schody – 2,49m2

- salon z aneksem kuchennym – 43,33m2

- pomieszczenie gospodarcze – 5,67m2

PIĘTRO:

- sypialnia 1 – 11,49m2 (14,67m2

- sypialnia 2 – 12,18m2 (12,84m2)

- schody – 1,51m2

- komunikacja – 4m2

- sypialnia 3 – 11,77m2 (14,11m2)

- łazienka – 5,52m2 (7,28m2)

Co wyróżnia nieruchomość:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu z pompy ciepła

- porządne docieplenie

• Zarówno dach jak i strop docieplone wełną mineralną


• Ściany docieplone styropianem grafitowym 20cm

- Duże okna PVC, pakiet trzyszybowy, wykonany szczelny montaż z wykorzystaniem taśm

- Przygotowane kasety pod montaż rolet zewnętrznych podtynkowych

- schody monolityczne, żelbetonowe

- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

- Ogród położony od strony południowo zachodniej

WYKOŃCZENIE:

- budynki posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych z betonu klasy C20/25 – na podkładzie z chudego betonu

- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr. 24cm.

- ściany konstrukcyjne o grubości 18 i 24cm, zaprojektowane jako murowane z bloczków silkatowych na zaprawie cienkowarstwowej z żelbetonowymi trzpieniami usztywniającymi konstrukcję.

- ścianki działowe murowane z bloczków silikatowych o gr. 12cm.

- podciągi i wieńce monolityczne, nadproża prefabrykowane oraz monolityczne

- więźba drewniana wykonana w sposób tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie z dachówki płaskiej.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:

- parapety zewnętrzne

- cokół wokół budynku

- zbiornik bezodpływowy na ścieki 10m3

- zbiornik na wody opadowe 10m3

- woda z własnego ujęcia - studnia

- kominy wraz z obróbką

- elewacja koloru białego

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:

- tynki gipsowe w pomieszczeniach suchych

- tynki cementowe w łazience

- posadzki betonowe

- instalacja elektryczna wraz z osprzętem

- instalacja wodno-kanalizacyjna

- zabudowa GK poddasza

Ogrody położne od strony północno zachodniej, ogrodzone. Przed domem dwa miejsca postojowe.

Miejsca postojowe oraz podejścia do budynku z kostki brukowej oraz płyt ażurowych.

Wydanie domów dla nowych właścicieli – listopad 2024r

Kupujący nie płaci prowizji!!!

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28135)