DOBROSZYCE działki budowlane dla inwestora

DOBROSZYCE – UL. NOWOSIEDLICKA

GRUNT DLA INWESTORA, DZIAŁKI  BUDOWLANE POŁOŻONE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

Cena 440 000 zł  (211,44 zł/m2)

Powierzchnia gruntu 2 081 m2

 

DOBROSZYCE, ul. Nowosiedlicka, Gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie.

 

ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,2081 HA, PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, POŁOŻONE W DOBROSZYCACH PRZY NOWO POWSTAJĄCYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Gmina wiejska Dobroszyce położona jest w północno – wschodniej części województwa dolnośląskiego, na wysokości od 140 do 242 m n.p.m. Centralną częścią gminy jest miejscowość Dobroszyce przez którą przebiega ważna dla regionu droga wojewódzka nr 340, łącząca Trzebnicę z Oleśnicą. Miejscowość Dobroszyce zamieszkuje około 2850 osób. Przeważająca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Miejscowość sąsiaduje z rozległymi terenami leśnymi Lasów Państwowych. Idealne miejsce do odpoczynku od miejskiego zgiełku z dogodną możliwością skomunikowania z ważnymi ośrodkami miejskimi regionu – dzięki drodze krajowej i autostradzie S8.

W miejscowości Dobroszyce, znajduje się Urząd Gminy, Gminne Centrum Kultury, przychodnia zdrowia, szkoły, przedszkole oraz żłobek, hala sportowa, boisko, stacja paliw, banki, markety, restauracje oraz wiele innych obiektów handlu i usług. Jedną z atrakcji Dobroszyc jest Zamek (w którym znajduje się hotel), wraz z otaczającym go parkiem. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki
i wygodny dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia. W miejscowości Dobroszyce powstaje coraz więcej inwestycji budowlanych o charakterze mieszkaniowym wielorodzinnym co sprawia, że miejscowość ta jest jedną z najchętniej wybieranych lokalizacją do zamieszkania przez mieszkańców powiatu oleśnickiego.

Miejscowość Dobroszyce to również ważny ośrodek produkcyjny siedzibę mają tutaj m. in. firmy Kronopol, STRAMA – fabryka mebli łazienkowych oraz jedno z największych centrów logistycznych sieci LIDL na Dolnym Śląsku .

 

 OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

GRUNT

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest na terenie oddalonym od ruchliwych dróg publicznych, oddalona zaledwie 750 m od centrum Dobroszyc, gdzie znajduje się wiele punków  handlowo-usługowych oraz obiektów oświatowych w tym placówek przedszkolnych oraz  żłobek gminny.

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki budowlane sąsiadujące bezpośrednio ze sobą
o łącznej powierzchni 0,2080 ha ( odpowiednio o powierzchniach 0,1030 ha oraz 0,1051 ha)

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, której udział jest również przedmiotem sprzedaży. Panuje tutaj minimalny ruch pojazdów. W najbliższym otoczeniu nieruchomości przeważa współczesna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny wykorzystywane rolniczo.

Działki o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Wymiar każdej z działek wynosi
ok. 35 m x 30 m. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków: RIVb.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
W drodze publicznej w odległości ok. 30 m w  linii prostej od  granicy nieruchomości  znajduje się  sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna.

JEST TO NIERUCHOMOŚĆ O WIELKIM POTENCJALE,  przeznaczenie terenu w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania  Przestrzennego stwarza możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Doskonały teren dla inwestora planującego wybudować osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, szeregowej bądź bliźniaczej.

MEDIA:

-       sieć elektroenergetyczna;

-       sieć wodociągowa;

-       sieć kanalizacyjna

 

ODLEGŁOŚCI:

­      ­Dobroszyce – Trzebnica: 23 km – około 24 minut,

­      Dobroszyce  – Oleśnica: 8,5 km – około 12 minut,

­      Dobroszyce – Wrocław (trasa S8): 41,5 km – około 39 minut,

­      Dobroszyce – węzeł S8 Oleśnica Zachód: 6 km – około 9 minut.

 

KONTAKT: 

       Tel: 530 811 211

 

Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.