Do wynajęcia lokal handlowo usługowy 176m2 Witryny

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 176,95 m2 brutto, który znajduje się on na bliskiej Woli przy ul. Przyokopowej 33 w kompleksie Wola Center.
Powierzchnia netto lokalu to 167,09m2 (za częściami wspólnymi 5,9% lokal zajmuje powierzchnię 176,95m2).

Wola Center:
- To nowoczesne centrum biurowe ma łącznie ok. 27.600 m2 powierzchni biurowej.
- Składa się z 4 biurowców połączonych ze sobą obszernym patio wypełnionym zielenią i przeszklonym dachem.
- Na parterze budynku znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
- Położenie Wola Center zapewnia łatwy dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej.
- W odległości ok. 200 m od budynku stacja metra Rondo Daszyńskiego.
- Od centrum miasta Wola Center będzie dzielić zaledwie 3 minuty jazdy samochodem.

Atuty:
- Znajduje się na parterze.
- Wejście główne do lokalu od strony ulicy Przyokopowej jak również drugie od strony holu głównego Wola Center.
- Panoramiczne witryny widoczne od strony ulicy Przyokopowej.
- Lokal gotowy do wprowadzenia tak jak na zdjęciach.
- Istniejący system klimatyzacji i wentylacji centralnej.
- Miejsce na reklamę.
- Pozwolenie na sprzedaż alkoholu.

Przeznaczenie:
gastronomia: kawiarnia, kawiarnio-lodziarnia
usługi: fryzjer, spa, barber, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkołę językową itp.
sprzedaż: sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep z winami, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep sportowy, sklep meblowy, sklep odzieżowy, show room itp.

Warunki wynajmu:
- 3893 Euro netto za miesiąc
- 22 Euro netto za m2
- service charge 23 zł netto/m2 (może ulec zmianie)
- kaucja:  3-6 miesięcy (w zależności od kondycji finansowej, historii działalności itd.)

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740