Czteropokojowe mieszkanie w wysokim standardzie

Kraków, Bronowice, ul. Armii Krajowej

<ENGLISH VERSION BELOW>

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowe, mieszkanie z loggią o powierzchni 63,7 m2, zlokalizowane przy ul. Armii Krajowej w budynku z 1974 roku.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,29m2.

NIERUCHOMOŚĆ
To funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie znajduje się na 3 z 4 pięter i składa się z:
- trzech osobnych sypialni;
- salonu z aneksem kuchennym;
- łazienki z WC i wanną;
- przedpokoju z dużą szafą i lustrem;
- pomieszczenia gospodarczego.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest przestronna i funkcjonalna, została zaprojektowane przez architekta tak, aby w pełni wykorzystać przestrzeń użytkową. Duża ilość okien zapewnia naturalne światło w ciągu całego dnia. Mieszkanie w stylu loft, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. W 2019 roku odbył się generalny remont wraz z wymianą instalacji. W 2021 roku został przeprowadzony generalny remont wizualny. Dodatkowo do salonu oraz pokoju dziecięcego został w ścianie poprowadzony światłowód z przedpokoju. Kable głośników do TV ukryte w ścianie. Do wykończenia wnętrza zostały użyte wysokiej jakości meble na wymiar wykonane przez stolarza. W mieszkaniu zostały użyte najwyższej jakości farby Magnat. W przedpokoju, salonie i sypialni ściany wykończone betonem architektonicznym wraz z impregnacją. Aneks kuchenny płynnie przechodzi do części wypoczynkowej maksymalizując wykorzystanie przestrzeni. Dzięki przesuwnym lustrzanym drzwiom możemy oddzielić przestrzeń wypoczynkowo-kuchenną od reszty mieszkania. W mieszkaniu zamontowana jest również jednostka klimatyzacyjna.
Wyposażenie pomieszczeń:
– Salon: szafa z witryną, TV, stół z krzesłami, duża sofa, stolik kawowy;
– Sypialnia: duże łóżko, szafka RTV, szafa, lustro, TV;
– Sypialnia dziecięca: łóżko, biurko, półka, komoda, TV;
– Sypialnia dziecięca: łóżko, szafki;
– Kuchnia: zabudowa kuchenna , piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażarką;
– Łazienka: wanna, WC, umywalka, szafki;
– Pomieszczenie gospodarcze: umywalka, półki, szafka z lustrem;
– Przedpokój: duża szafa, szafka na buty.
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. W zaledwie 7 minut (ok. 550 m) można dojść do przystanku tramwajowego Bronowice SKA, z którego dojazd do centrum zajmuje jedyne 15 minut.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością - została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.
Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- Tramwaj – Przystanek Bronowice SKA (550 m) linie: 4, 8, 24
- Kolejka miejska - Przystanek Bronowice SKA (750 m)
- Autobus – Przystanek Zarzecze (100 m) linie 164, 173, 199, 501, 511, 601, 611.
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY
800 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie MPEC, zaliczka na zimną oraz ciepłą wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) + prąd według zużycia.
Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców osiedla.

Cena: 1 075 000 zł (do negocjacji)


<ENGLISH VERSION>

We are pleased to present you a 4-room apartment with a loggie of 63,7 m2, located at Armii Krajowej street in building from 1974.
The apartment includes a storage room with an area of 4,29m2.

REAL ESTATE
This functional and modern apartment is located on 3 of 4 floors and consists of:
– three separate bedrooms;
– living room with kitchenette;
– bathroom with toilet and bathtub;
– hallway with a large wardrobe and mirror;
– utility room with washing machine.

PROPERTY CONDITION
The property is spacious and functional, it was designed by the architect to make full use of the usable space. A large number of windows provide natural light throughout the day. Apartment in loft style, finished to a high standard with attention to detail. In 2019, a general overhaul took place, along with the replacement of the installation. In 2021, a general visual renovation was carried out. In addition to the living room and children’s room was led fiber optic from the hallway in the wall. Speaker cables for TV hidden in the wall. To finish the interior were used high-quality custom-made furniture made by a carpenter. In the apartment were used the highest quality paint Magnat. In the hallway, living room and bedroom, the walls were finished with architectural concrete along with impregnation. The kitchenette smoothly passes into the seating area, maximizing the use of space. Thanks to sliding mirror doors we can separate the living and kitchen space from the rest of the apartment. The apartment is also equipped with air conditioning unit.
Room equipment:
– Living room: wardrobe with showcase, TV, table with chairs, large sofa, coffee table;
– Bedroom: large bed, RTV cabinet, wardrobe, mirror, TV;
– Children’s bedroom: bed, desk, shelf, chest of drawers, TV;
– Children’s bedroom: bed, cabinets;
– Kitchen: built-in kitchen furniture, oven, induction hob, dishwasher, fridge with freezer;
– Bathroom: bathtub, toilet, washbasin, cupboards;
– Utility room: washbasin, shelves, cabinet with mirror;
– Hallway: large wardrobe, shoe cabinet.
The advantage of the apartment is its location – the property is located in a quiet and peaceful area.
In just 7 minutes (about 550m) you can walk to the tram stop Bronowice SKA, from which it takes only 15 minutes to get to the center.

REAL ESTATE OWNERSHIP
Co-operative ownership right to the premises with the Land and Land Register

LOCATION AND COMMUNICATION
Bronowice is well connected with the city center location, which enjoys great popularity – it was hailed as the most popular location to live, thanks to numerous green areas, recreational routes and well-developed infrastructure. It is an ideal area for those who appreciate peace and quiet with an excellent connection to the center.
Near the apartment there are numerous shops, service points, bakery, clinic, bank, post office, church, pharmacy and restaurants.
The property is well connected — in the immediate vicinity there are:
– Tram – Bronowice SKA stop (550 m) lines: 4, 8, 24
– City rail – Bronowice SKA stop (750 m)
– Bus – Zarzecze bus stop (100 m) lines 164, 173, 199, 501, 511, 601, 611.
It is also close to Krakow universities, such as: AGH, UP, PK.

ADMINISTRATIVE RENT
800 PLN (including: maintenance, repair fund, advance payment for heating MPEC, advance payment for hot and cold water, heating of staircases and garbage disposal fee) + electricity according to consumption.
In front of the building there are parking spaces for residents of the estate.

Price: 1 075 000 PLN


Oferta na wyłączność!

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.