Czteropokojowe mieszkanie z balkonem

Kraków, Bronowice, ul. Armii Krajowej

<ENGLISH VERSION BELOW>

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m2, zlokalizowane przy ul. Armii Krajowej w budynku z 1998 roku.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,25 m2.

NIERUCHOMOŚĆ
To funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie znajduje się na 3 z 10 pięter w budynku z windą i składa się z:
- czterech sypialni,
- osobnej kuchni,
- łazienki z WC i wanną,
- osobnego WC z umywalką,
- przedpokoju,
- balkonu.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać przestrzeń użytkową. Dzięki swojemu rozkładowi jest przestronne, a zarazem funkcjonalne. Na podłodze znajduje się parkiet typu jodełka. Duża ilość okien zapewnia naturalne światło w ciągu całego dnia, a dodatkowo z salonu i kuchni mamy wyjście na balkon.
Wyposażenie pomieszczeń:
- Sypialnia: łóżko, biurko z krzesłem, szafa, półki ścienne;
- Sypialnia: łóżko, biurko z krzesłem, duża szafa, regał, stolik nocny;
- Sypialnia: łóżko, biurko z krzesłem, szafa, komoda, półki ścienne;
- Sypialnia: dwa łóżka, komoda, szafa, półki ścienne, lustro, regał;
- Kuchnia: kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka, okap, lodówka, zabudowa kuchenna, zlew, stół jadalniany z krzesłami;
- Łazienka: wanna z deszczownicą, WC, umywalka, szafki, lustro;
- Toaleta: WC, umywalka, pralka;
- Przedpokój: wieszaki na ubrania, duża szafa w zabudowie, pawlacz.
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja - nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a budynek jest znacznie odsunięty od ulicy.
W zaledwie 2 minuty (ok. 150m) można dojść do przystanku tramwajowego Bronowice SKA, z której dojazd do centrum zajmuje jedyne 15 minut.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Pełna własność z KW.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością - została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.
Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- Tramwaj – Przystanek Bronowice SKA (150 m) linie: 4, 8, 24
- Kolejka miejska - Przystanek Bronowice SKA (500 m)
- Autobus - Przystanek Bronowice SKA (200 m) linie 120, 139, 172, 173, 199, 230, 238, 248, 258, 268, 278, 601, 664
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY
ok. 850 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) + prąd i gaz według zużycia.

Przed blokiem znajdują się miejsca postojowe.
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł.

Cena: 1 099 000 zł (do negocjacji) + 70 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym


<ENGLISH VERSION>

We are pleased to present you a 4-room apartment with an area of 75 m2, located at Armii Krajowej street in a building from 1998.
The apartment includes a storage room with an area of 2.25 m2.

REAL ESTATE
This functional and modern apartment is located on 3 out of 10 floors in a building with elevator and consists of:
- four bedrooms,
- separate kitchen,
- bathroom with toilet and bathtub,
- separate toilet with washbasin,
- hallway,
- balcony.

STATE OF THE PROPERTY
The apartment has been designed to make full use of the usable space. Thanks to its layout, it is spacious and functional at the same time. There is a herringbone parquet on the floor. A large number of windows provide natural light throughout the day, and additionally from the living room and kitchen we have an exit to the balcony.
Room equipment:
- Bedroom: bed, desk with chair, wardrobe, wall shelves;
- Bedroom: bed, desk with chair, large wardrobe, bookcase, bedside table;
- Bedroom: bed, desk with chair, wardrobe, chest of drawers, wall shelves;
- Bedroom: two beds, chest of drawers, wardrobe, wall shelves, mirror, bookcase;
- Kitchen: gas stove with oven, dishwasher, hood, fridge, kitchen, sink, dining table with chairs;
- Bathroom: bathtub with rain shower, toilet, washbasin, cupboards, mirror;
- Toilet: WC, washbasin, washing machine;
- Hallway: clothes hangers, large built-in wardrobe.
The advantage of the apartment is its location - the property is located in a quiet and peaceful area, and the building is much removed from the street.
In just 2 minutes (about 150m) you can walk to the tram stop Bronowice SKA, from which it takes only 15 minutes to get to the center.

REAL ESTATE OWNERSHIP
Full ownership.

LOCATION AND COMMUNICATION
Bronowice is well connected with the city center location, which enjoys great popularity - it was hailed as the most popular location to live, thanks to numerous green areas, recreational routes and well-developed infrastructure. It is an ideal area for those who appreciate peace and quiet with an excellent connection to the center.
Near the apartment there are numerous shops, service points, bakery, clinic, bank, post office, church, pharmacy and restaurants.
The property is well connected — in the immediate vicinity there are:
- Tram – Bronowice SKA stop (150 m) lines: 4, 8, 24
- City rail - Bronowice SKA stop (500 m)
- Bus stop Bronowice SKA (200 m) lines 120, 139, 172, 173, 199, 230, 238, 248, 258, 268, 278, 601, 664
It is also close to Krakow universities, such as: AGH, UP, PK.

ADMINISTRATIVE RENT
850 PLN (including: operation, repair fund, advance for cold water, heating of staircases and garbage disposal fee) + electricity and gas according to consumption.

There are parking spaces in front of the block.
It is possible to buy a praking place at the price of 70 000 PLN.

Price: 1 099 000 PLN (negotiable)


Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.