Energooszczędny z keramzytu, 799tys., Długołęka

Dom w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna technologia budowy, praktyczne rozwiązania, kanalizacja, DŁUGOŁĘKA - tylko 1.5km od granic Wrocławia!

Oddanie: maj 2024r.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura przy ofercie z rynku pierwotnego. Zakup bezpośrednio od inwestora.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż prezentujemy dwa lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Budynki położone są w miejscowości Długołęka, przy ulicy Zielonej i wybudowane zostały z ekologicznych bloczków keramzytowych, 

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu: 94m2

Budynki posiadają bardzo funkcjonalny i praktyczny rozkład. Zastosowano podział na strefę dzienną oraz nocną.

PARTER:
- salonu z aneksem kuchennym - 29.41m2
- łazienka i kotłownia - 8.41m2
- wiatrołapu - 2.93m2
- przedpokoju - 7.7m2

PIĘTRO:
- sypialnia 1 - 12.26m2
- sypialnia 2 - 10.57m2
- sypialnia 3 - 8.55m2
- łazienka - 7.3m2
- przedpokój - 4.5m2

Dodatkową powierzchnią jest nieużytkowe poddasze z włazem, tzw. strych.

Do budynku podłączony jest prąd, woda i kanalizacja.

Budynek wybudowany został w energooszczędnej i ekologicznej technologii z bloczków keramzytowych, a poddasze ocieplone zostało pianą PURE.

Keramzyt to niezwykle lekkie kruszywo, a przy tym trwałe i solidne. Odporne na zmienne warunki pogodowe. Stosowane na szeroką skalę od lat 40. Charakteryzuje je:
- dobra izolacyjność termiczna
- paro-przepuszczalność
- odporność na mróz i wilgoć
- odporność na grzyby, pleśnie, owady i gryzonie
- największa wytrzymałość wśród materiałów izolacyjnych
- obojętność chemiczna
- lekkość za sprawą małego ciężaru nasypowego

LOKALIZACJA
Dom usytuowany jest przy bocznej ulicy. Szybki dojazd do Wrocławia i Oleśnicy gwarantuje połączenie kolejowe i autobusowe oraz oddalony o 2 km wjazd na nową obwodnicę Wrocławia.

Dojazd do Dworca Głównego koleją podmiejską zajmuje jedynie 20 min, a odległość budynku do stacji kolejowej to 400 metrów w linii prostej.

Szkoła podstawowa znajduje się 10 min pieszo, poza tym jest tutaj przedszkole, żłobek, sklep Dino, Selgros, Biedronka. W miejscowości funkcjonują również restauracje, punkty usługowe, przychodnia, paczkomat. Do Centrum Handlowego Korona jest tylko 6min.

W okolicy dużo lasów, parków, miejsc do aktywnego spędzania czasu oraz spacerów.

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła
- energooszczędne, 3 szybowe okna PCV
- elewacja: styropian 20cm i szlachetny tynk strukturalny, jasnoszary
- dachówka betonowa, grafitowa
- 2 miejsca postojowe przy budynku

DLA KOGO
Ofertę sprzedaży domu kierujemy głównie do rodzin, poszukujących sielankowej, rodzinnej atmosfery, którym zależy na ciszy i spokoju, świeżym powietrzu, przestrzeni, a jednocześnie dostępie do pełnej infrastruktury oraz szybkiej i dobrej komunikacji z miastem.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam na prezentację.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28656
T: 792 750 001

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.