Biurowiec z dużą działka

Oferujemy do sprzedaży

BIUROWIEC dwukondygnacyjny o pow. 400 m2 W DĄBROWIE GÓRNICZEJ UL. PERLA.

Budynek jest odnowiony, pomieszczenia biurowe wyremontowane, instalacje nowe.

BUDYNEK POSADOWIONY JEST NA DZIAŁCE INWESTYCYJNO PRZEMYSŁOWEJ O ŁĄCZNEJ POW. 2 815 m2.

Na parterze znajdują pomieszczenia magazynowe, biurowe, duży garaż, stróżówka, serwerownia, toalety, łazienki.

Na I piętrze znajdują się klimatyzowane biura, łazienki, toalety, sala konferencyjna.

Biura częściowo umeblowane.

Duży parking, plac manewrowy.

Teren jest płaski, suchy, utwardzony, miejscowo wybrukowany, ogrodzony ogrodzeniem na podmurówce, z brama wjazdową otwieraną pilotem.

Dojazd droga asfaltową, dla samochodów ciężarowych TIR-ów bez ograniczeń

Dostępne media: energia elektryczna, "siła", woda, kanalizacja miejska.

Tereny usług komercyjnych, składów, magazynów, zakładów produkcyjnych.

Nieruchomość gruntowa zabudowana o pow. łącznej 2 815m2 składa się z trzech działek:

1. Na działce o pow. 1 137 m2 znajduje się biurowiec 193 m2

2. Na działce o pow. 250 m2 znajduje się budynek portierni o pow. 25,40 m2

3. Działka o pow. 1428 m2 stanowi parking, plac manewrowy, posadowione są też tymczasowe

obiekty budowlane - garaże blaszane.

W sąsiedztwie zakłady produkcyjne.

W dalszej części osiedle Mydlice, Koszelew i Ksawera w Będzinie, w sąsiedztwie stacje benzynowe.
Dąbrowa Górnicza – miasto na prawach powiatu w południowej Polsce, w województwie śląskim, położone na Wyżynie Śląskiej, nad Czarną Przemszą i Białą Przemszą, na wschodnim krańcu Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP), w Zagłębiu Dąbrowskim, będącym historyczną częścią zachodniej Małopolski.

Największe powierzchniowo miasto województwa (10. w kraju) i największy ośrodek przemysłowy Zagłębia Dąbrowskiego. Jest jednym z ośrodków centralnych konurbacji górnośląskiej i częścią Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, której liczba ludności wynosi ok. 2,28 miliona mieszkańców.
Lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta i miastami ościennymi: Będzina, Sosnowca,

Katowic.

Dojazd do SKSE Tucznawa - 16 km

Dojazd do Drogi Ekspresowej S86 kierunek Katowice - Zawiercie - 10 km

Międzynarodowy Port Lotniczy - 23 km

Międzynarodowy Port Lotniczy Balice - 74 km

Zapraszam do współpracy.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: biurowiec
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: monitoring
Prąd: tak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą wewnętrzną
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, tramwaj
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zakład produkcyjny
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,5
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 12
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Położenie: blisko centrum
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 400
Pow. całk. biurowa [m2]: 400
Pow. całk. handlowa [m2]: 400
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Powierzchnia użytkowa [m2]: 386
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1970
Ostatnia modernizacja: 2010
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Liczba kondyg. biurowych: 2
Wyposażenie biura: biurka, krzesła, stoliki, kanapa i fotele skórzane, komoda z lodówką,
Liczba pomieszczeń biurowych: 6
Liczba pomieszczeń magazynowych: 4
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.