biura, gabinety, własny parking, klimatyzacja

Wynajmę bezpośrednio jako właściciel lokal o powierzchni 180m2 zlokalizowany w Poznaniu w dzielnicy Umultowo. Budynek idealny jako miejsce pod nieuciążliwą działaność typu biuro, kancelaria, gabinety lekarskie, sklep internetowy, szkoła.

Lokal stanowi niezależny moduł willi miejskiej, z niezależnym wejściem.

Ten lokal składa się z trzech kondygnacji skomunikowanych jedną klatką schodową:

Poziom +1: gabinet 18m2 , open space 32m2, klatka schodowa 9m2;

Parter: gabinet 18m2 ,gabinet  19m2 , recepcja 13m2, kuchnia 3m2 , toaleta 3m2 , hol 15m2;

Poziom  -1: open space 50m2. ogrody zimowe 10m2 i 5m2;

Możliwość własnej aranżacji w tym ustawienia/likwidacji ścian działowych. Można wynająć większe i mniejsze powierzchnie: 280m2, 130m2.

Wyposażenie lokalu:

- klimatyzacja;

- monitoring;

- rolety okienne;

- żaluzje ze zmiennym kątem lameli;

- system alarmowy;

- gniazda sieciowe ethernet;

- sieć telefoniczna;

- podłoga: panele podłogowe, terakota;

- ściany: gładź; beton (poziom -1);

- sufity: gładź; beton (poziom -1);

Na parkingu przynależnym do nieruchomości przed budynkiem dostępne 9 miejsc postojowych. Ponadto w sąsiedztwie duży parking bez opłat. Ulica poza strefą płatnego parkowania.

Lokal w spokojnej dzielnicy willowej przy Kampusie Morasko UAM, zaledwie 400m od zespołu szkolno-przedszkolnego ZSP9 i blisko kompleksu sportowego UAM. Najbliższy przystanek autobusowy 300m.

Do czynszu najmu należy doliczyć ryczałt zawierający koszty mediów (prąd, woda, gaz, odpady) 11zl/m2.

Ceny netto. Do podanych cen nalezy doliczyć podatek VAT wg stawki 23%. Umowa zabezpieczona kaucją.

Zapraszam do wizyty na miejscu.