biura, gabinety, szkoła, własny parking
6 500 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Bezpośrednio od właściciela lokal o powierzchni od 130m2.
Budynek zlokalizowany w Poznaniu w dzielnicy Umultowo. Przeznaczenie pod nieuciążliwą działaność typu biuro, kancelaria, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, sklep internetowy, szkoła językowa.
Lokal mieści się w module domu jednorodzinnego, z niezależnym wejściem.
Ten lokal składa się z dwóchh kondygnacji skomunikowanych jedną klatką schodową.
Poziom +1: gabinet 18m2 , open space 31m2.
Parter: gabinet 18m2, gabinet 15m2 , hol 26m2, sekretariat 10m2 , WC 3m2, kuchnia 3m2, wiatrołap 5m2.
Możliwość własnej aranżacji w tym ustawienia/likwidacji ścian działowych.
Wyposażenie lokalu:
- klimatyzacja;
- monitoring;
- rolety okienne;
- żaluzje ze zmiennym kątem lameli;
- system alarmowy;
- sieć ethernet;
- sieć telefoniczna;
- podłoga: panele podłogowe, terakota;
- ściany: gładź;
- sufity: gładź;
Na parkingu przynależnym do nieruchomości przed budynkiem dostępne 9 miejsc postojowych w cenie 120 zł netto/miejsce. Ponadto w sąsiedztwie duży parking.
Lokal w spokojnej dzielnicy willowej przy Kampusie Morasko UAM, zaledwie 400m od zespołu szkolno-przedszkolnego ZSP9 i blisko kompleksu sportowego UAM. Najbliższy przystanek autobusowy 300m.
Do czynszu najmu należy doliczyć ryczałt zawierający koszty mediów (prąd, woda, gaz, odpady) 10zl/m2.
Ceny netto. Do podanych cen nalezy doliczyć podatek VAT wg stawki 23%. Umowa zabezpieczona kaucją.
Zapraszam do wizyty na miejscu.