Apartament 28m2.10 piętro, ul. Krakowska - OKAZJA

Do wynajęcia lokal przy ulicy Krakowskiej 39 (w inwestycji "Krakowska 37") znajdujące się na 10 piętrze (piękny widok) nowoczesnego budynku. Mieszkanie było dotychczas wynajmowane przez około 1,5 roku i w tym okresie było mało używane, więc jest w bardzo dobrym stanie. 

Lokal składa się z:

- pokoju z aneksem kuchennym ok. 20m2

- łazienki z wanną

- przedpokoju z wnęką zabudowaną szafą (szafy nie widać na załączonych zdjęciach)

- dużego tarasu o powierzchni 10m2 z pięknym widokiem

Zarówno budynek jak i sam apartament wykończone w najwyższym standardzie.

Lokal został wyposażony w nowy aneks kuchenny wraz z niezbędnym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka). Wnęka zabudowana szafą z lustrem. Pralka na wyposażeniu. Do lokalu może zostać dostarczona rozkładana kanapa z funkcją spania (niewidoczna na zdjęciach). 

Charakterystyka budynku:

- wysoki standard wykończenia budynku

- szybkie ciche windy (3) i ładnie wykończone klatki schodowe

- ogród na 1 piętrze (dostępny wyłącznie dla mieszkańców)

- ładnie zagospodarowany teren 

- bardzo duża rowerownia do użytku najemcy

Lokalizacja: 

Budynek znajduje się praktycznie przy samej ul. Krakowskiej, jednak od hałasu odgradza go biurowiec (część tej samej inwestycji) dzięki czemu w lokalu jest cicho. 

W odległości 100 m znajduje się przystanek tramwajowy (Krakowska)

15 metrów od wyjścia z bramy nowo otwarta Żabka. 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Family Point: Spar, Fitness Academy, Rosmman, Pepco, Media expert, restauracja, cukiernia, apteka, Leroy Merlin, Selgros

Na przeciwko całodobowa stacja Shell 

OPŁATY:

- 2100 PLN netto (W ramach czynszu do najemcy należy uwzględnić także podatek VAT 23%. Jeśli przyszły najemca prowadzi firmę, to może odliczyć sobie VAT. Wtedy realne koszty najmu pozostaną na poziomie ok.2100 zł, jeśli nie, trzeba doliczyć podatek wVAT w wysokości ok. 500 zł)- miesięczny czynsz najmu

- 420 PLN - czynsz administracyjny (z opłatami na wodę, śmieci, części wspólne)

- Dodatkowo energia elektryczne (według zużucia) i dodatkowe media (internet/TV)

- KAUCJA – 2500 zł

Okres trwania umowy: min. 12 miesięcy, ale istnieje możliwość podpisania długookresowej umowy najmu

!!! Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego naziemnego w cenie 300 zł netto !!!

Oferta bezpośrednio od właściciela żadnych dodatkowych kosztów ani prowizji

Grzegorz tel. 693-906-651 (I speak english)