4 pok.+garderoba+2 balkony / 82m2 !FERIO GAJ!

!!! MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1.5.2024 !!!

Do wynajęcia mieszkanie w budynku z 2018 roku, na gaju przy ul. Dzierżoniowskiej 7. Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, w spokojnym otoczeniu domków jednorodzinnych, a jednocześnie w odległości 200 metrów od Centrum handlowego - Ferio Gaj. Budynek wykonany w wysokim standardzie z ładnymi wykończeniami drewnianymi. Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi.

Mieszkanie jest usytuowane na 3 piętrze. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, garderoby oraz 2 balkonów. Dużym atutem mieszkania jest duża przestrzeń (ponad 30 m2) w salonie połączonym wyspą z kuchnią. Ponadto w skład mieszkania wchodzą 3 niezależne sypialnie, które można zaaranżować według własnych upodobań. Mieszkanie posiada 2 duże balkony o powierzchni 8m2 każdy (nie wliczane do ogólnego metrażu mieszkania). Do jednego z nich jest wejście z salonu, a do drugiego z sypialni. Kuchnia zabudowana czarno-białymi meblami (na wymiar, z lakierowanymi frontami) z lodówką, kuchenką, piekarnikiem i zmywarką. Łazienka z prysznicem. W mieszkaniu 2 zabudowane szafy oraz duża garderoba. Na oknach ładne karnisze z zasłonami. W całym mieszkaniu podwieszane sufity.  

Bardzo dobra lokalizacja, tramwaje plus (31 i 32), autobusy K, 146, 136. Do przystanku 3 minuty. Dojazd komunikacją do dworca PKP/PKS 10 minut, a do rynku 15! Bliskość sklepów: 2 minuty do Ferio Gaj (m.in. SPAR + Siłownia 24h + Pepco + Jysk + Gyros Hot + Restauracje Pinola i Palato Cielo + Apteka całodobowa), 3 minuty hala GAJ (kilkadziesiąt stoisk z najświeższymi produktami m.in. warzywa, mięso itd.). Na parterze budynku znajduje się gabinet kosmetyczny. Bliskość Akademii Medycznej,  Uniwersytetu Ekonomicznego, Wrocławskiego Aquaparku. W odległości 5 minut spacerem piękna nowa szkoła podstawowa na ul. Kłodzkiej oraz duże miejskie przedszkole oddane do użytku w 2020 roku. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Skowroni, Nasyp, place zabaw i boiska szkolne).

Czynsz najmu to 5000 zł plus opłaty: do zarządcy 750 zł (w tym woda ciepła, zimna, śmieci i ogrzewanie-własna kotłownia da budynku) + prąd (według zużycia) + internet gratis do września 2024. 

Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Możliwe podpisanie umowy najmu okazjonalnego. 

Przy podpisaniu umowy płatna kaucja 5000 zł.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne, do wyłącznego użytkowania najemcy, dodatkowo płatne 300 zł (fakultatywny wykup miejsca).

Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli,  dostosowane do rodziny 2+2. Większość mebli może pozostać na wyposażeniu po uzgodnieniu z przyszłym najemcą. 

Oferta bezpośrednio od właściciela żadnych dodatkowych kosztów ani prowizji