Atrakcyjna działka inwestycyjna 6468 mkw.

Atrakcyjna działka inwestycyjna 6468 mkw. o szerokim wachlarzu docelowego przeznaczenia. Lokalizacja: Szpetal Górny gmina Fabianki.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę, która dotyczy sprzedaży działki inwestycyjnej, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Szpetal Górny, gm. Fabianki, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Dojazd do posesji drogą gruntową, biegnącą bezpośrednio od DK 67.

Działka w kształcie trapezu.

Teren nie jest ogrodzony ani uzbrojony.

W drodze publicznej sieć wodna, elektroenergetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna.

Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 6468 mkw, podzielona na sześć działek i dwie drogi wewnętrzne:

• Działka nr.260/9 o pow. 915 m2, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa).


• Działka nr.260/10 o pow.1230 m2 ,(zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).


• Działka nr.260/11 o pow. 987 m2, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa).


• Działka nr.260/12 o pow. 978 m2, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).


• Działka nr.260/13 o pow. 1081 m2, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).


• Działka nr.260/14 o pow. 976 m2, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).


• Działka nr.260/26 o pow. 104 m2- droga, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).


• Działka nr.260/27 o pow. działki 197 m2-droga, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIIIb i RIVa).

Cena 899 000 zł.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania.

Nieruchomość nie jest zlokalizowana na terenach zalewowych ani osuwiskowych.

Atuty lokalizacji:

• Działka zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szpetal Górny.


• W bliskim otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna i usługowa.


• Niewątpliwym atutem lokalizacji nieruchomości jest fakt, iż nieopodal działki znajdują się punkty użyteczności publicznej takie jak np. sklepy, przedszkole, szkoła językowa, cpn itp.


• Działka zlokalizowana w niewielkiej odległości od miasta Włocławek.


• Znakomita lokalizacja i dostępność transportowa: Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są: autostrada A1 łącząca porty w Gdańsku i Gdyni z południową częścią Polski oraz sieć dróg krajowych DK 62 i DK 91, wojewódzkich, powiatowych i gminnych.


• Położenie w centrum Polski, w południowo-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w obrębie ponad 100 tysięcznego miasta Włocławek, dystans 200 km od portu w Gdańsku i Gdyni oraz 165 km od międzynarodowego lotniska w Warszawie, a także 100 km od skrzyżowania autostrady A1 i A2 oraz położenie w korzystnej odległości do dużych miast regionu, będących centrum administracyjnym województwa.

• Obiekt jest wspaniałą okazją dla osób szukających działki o dużym potencjale komercyjnym. Jest to doskonała okazja dla inwestorów oraz deweloperów.


• Dla ludzi ceniących potencjał i możliwości.


• Nieruchomość gruntowa jest idealnym miejscem pod zabudowę mieszkaniową szeregową, wolnostojącą czy usługową, ze względu na jej strategiczne położenie.

• działalność handlową: (tj. sklep, dyskont),


• osiedle domków szeregowych jak i wolnostojących: (świetne atuty tj. bliskość natury, przestrzeń, cisza i spokój, z dala od zgiełku miasta i hałasu),


• działalność gospodarczą: (przestrzeń idealnie nada się na centrum zdrowia i urody, przedszkole, szkołę),


• punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, uprzestrzeń magazynowo- handlową: (idealna lokalizacja działki),sługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.),


• spotkania i odpoczynek: (dla ludzi mieszkających w mieście ucieczka na łono natury pozwoli naturalnie "oczyścić głowę" i po prostu odetchnąć pełną piersią),

• Miejscowość Szetal Górny w gminie Fabianki, to spokój i wszechobecna zieleń.


• Zlokalizowana jest na prawym brzegu rzeki Wisły, w strefie lasów mieszanych.


• Od południa sąsiaduje z miastem powiatowym – Włocławek.


• Od północy z gminą Lipno.


• Od wschodu z gminami Dobrzyń nad Wisłą i Wielgie.


• Od zachodu z gminą Bobrowniki.

Fantastyczne połączenie komunikacyjne.

Przykładowe odległości: Włocławek 2,5 km (do mostu na Wiśle 4 km). Dobrzyń nad Wisłą 20 km. Lipno 19 km.

W pobliżu:

Pizzeria 100 m. Centrum medyczne 800 m. Market 1,2 km. Przedszkole 1,5 km. Stacja benzynowa 1,5 km.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz-Greger

☎️ nr tel. 665 335 138

☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, MPK, bus
Odległość od centrum [m]: 1
Odl. do sklepu [m]: 1200
Odl. do szkoły [m]: 1300
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Wymiary działki [m]: 168,44m;197,24m;48,10m;55,26m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665 335 138

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10
/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)