Apartament 3 pokoje na STARÓWCE -SUPER INWESTYCJA

EKSKLUZYWNY APARTAMENT 3 POKOJOWY NA STARÓWCE W GDAŃSKU. MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ.

LOKALIZACJA
Wielofunkcyjny kompleks budynków wybudowany przez jednego z czołowych deweloperów ww Trójmieście przy ul. Św. Barbary , to wyjątkowa inwestycja, która powstała w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Gdańska, w sercu Starego Miasta, tuż przy nabrzeżu Motławy. W pobliżu znajduje się gdańska marina, Filharmonia Bałtycka, Żuraw, ulica Długa ze słynną Fontanną Neptuna, Teatr Szekspirowski, Muzeum II Wojny Światowej oraz wiele licznych restauracji, kafejek, klubów nocnych, sklepów, czy innych miejsc, idealnych na romantyczne spacery uliczkami Starówki. Dodatkowym atutem jest dokonała komunikacja z pozostałą częścią Trójmiasta oraz lotniskiem dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych i dworcowi kolejowemu.

BUDYNEK
Nowoczesna, niska architektura 5 piętrowego budynku wybudowanego w 2021 r. przez jednego z czołowych deweleperów w Trójmieście - GÓRSKI ,położonego w kompleksie apartamentowym zapewnia kameralny nastrój. Południowa wystawa okien zapewnia naturalne światło przez większość dnia. Każdy budynek zabezpieczony jest domofonem. Cały kompleks jest ponadto monitorowany. Cichobieżna winda zapewnia duży komfort w komunikacji na II piętro.

MIESZKANIE
Elegancki,przestronny apartament o powierzchni 78,80 m2 położony na II piętrze, składający się z 3 przestronnych pokoi ( oryginalnie były 4 pokoje- jest beziwanzyjna możliwość przywrócenia poprzedniej wersji) : salonu z aneksem kuchennym,sypialni z własną łazienką z WC , sypialni dla gości , dodatkowej łazienki z WC oraz przedpokoju. Nieruchomość została zaprojektowana z największą starannością z wysokiej jakości materiałów.
NOWOCZESNY SALON z ANEKSEM KUCHENNYM o metrażu 35 m2 stanowi otwartą przestrzeń dzienną. Duże do samej podłogi okna doświetlają całą przestrzeń apartamentu . Zabudowa kuchenna została wykonana według indywidualnego projektu, wyposażona w sprzęty wysokiej jakości: bateria GROHE, zlew granitowy FRANKE, pieakrnik Dual Cook itd. Na wyspą zastosowano nowoczesną lampę ,która nadaje części jadalnej prestiżowy charakter. Podłoga to klasyka gatunku - w całym mieszkaniu została wykonana z wysokiej jakości kafli granitowych. Ich naturalne pochodzenie sprawia , że łączą one w sobie najlepsze z cech wszystkich kamieni.
W SALONIE znajdują się stylowe meble, na ścianie zastosowano ozdobny grzejnik firmy Zehnder , który jednocześnie pełni funkcję grzewczą. W części salonowo- kuchennej zamontowano klimatyzację Gree , która zapewnia komfort chłodu w okresie letnim. Z pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście na przestronny balkon ( 10,5 m2) z którego roztacza się widok osiedle i wewnętrzne patio.
Pozostałe pokoje : Sypialnie ( 26 m2 i 10 m2 ) zostały wyposażone w indywidualną zabudowę meblową oraz łóżka kontynentalne.
W apartamencie znajdują się dwie ŁAZIENKI 3,8 m2 i 2,6 m2 każda z nich wyposażona w kabinę prysznicową i WC. Na ścianach pojawiły się włoskie kafle z akcentami opiłków Swarovskiego oraz armatura GROHE.
Zastosowanie materiałów typu premium : kamienia , glazury zapewnia wnętrzu funkcjonalność,a zarazem podkreśla jego indywidualny charakter.
Do każdego z pomieszczeń prowadzą oryginalne drzwi wykonane na zamówienie.
Apartament został tak zaprojektowany,że można bez problemu wydzielić 2 niezależne mieszkania 2 - pokojowe ( wystarczy zdemontować szafę w sypialni gdzie znajdują się wszystkie przyłącza kuchenna i wstawić zabudowę kuchenną).
Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4 m2 oraz 2 miejsca postojowe w hali garażowej przygotowane do ładowania aut eletrycznych , dodatkowo płatne 150 000 zł.
Przy budynku znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe.
Opłaty eksploatacyjne na poziomie 800 zł .

Forma Własności: Pełna Własność

Nieruchomość ta to niewątpliwie idealne miejsce do życia, jako second home lub świetna inwestycja, która przyniesie Ci przychód pasywny.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżon