KAMIENICA pod inwestycję w centrum Chełmna

Doskonała inwestycja w sercu miasta!

Lokalizacja: kamienica znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy ul. Dominikańskiej.
Chełmno to malownicze miasto w Polsce, które przyciąga zarówno turystów, jak i potencjalnych najemców. Oto kilka powodów, dla których warto zainwestować w nieruchomości w Chełmnie:
Starówka i Architektura: Chełmno ma bogatą historię, a jego starówka zachwyca pięknymi kamienicami i brukowanymi uliczkami. To miejsce, które przyciąga uwagę i może stanowić atrakcyjny punkt dla wynajmu.
Rynek Wynajmu: Dzięki licznym przedsiębiorstwom w powiecie, turystyce i lokalnym atrakcjom, wynajem mieszkań i kamienic w Chełmnie może być opłacalny. Ceny najmu są konkurencyjne, a popyt na mieszkania stale rośnie.
Dostępność Usług: W Chełmnie znajdziesz sklepy, restauracje, komunikację publiczną i inne udogodnienia. To ważne dla potencjalnych najemców.
Przyroda i Okolica: Miasto jest otoczone piękną przyrodą, co może przyciągnąć osoby szukające spokoju i kontaktu z naturą.

Nieruchomość: przedmiotem ogłoszenia są dwie działki w centrum Chełmna, z których jedna jest zabudowana kamienicą wymagającą remontu. Łączna powierzchnia działek, to 797m2.
Na frontowej działce znajduje się budynek 3-kondygnacyjny, w którym znajduje się 7 mieszkań. Wszystkie mieszkania są
na jednej Księdze Wieczystej. Kamienica wymaga remontu. Tuż za kamienicą, na tej samej działce znajduje się oficyna, która również wymaga remontu oraz budynek gospodarczy przeznaczony do wyburzenia.
Tylna działka pozostaje niezabudowana.
MPZP: Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Konieczność zachowania i adaptacji istniejącej kamienicy, adaptacji/przebudowy przylegającej, wyburzenia istniejącego budynku gospodarczego, realizacji nowej zabudowy na działce pustej. Kamienica jest oznaczona jako wpisana do ewidencji zabytków i wymaga uzgodnienia z WKZ zmian zewnętrznych i wewnętrznych. Istniejąca kamienica ma podlegać konserwacji, modernizacji technicznej z maksymalnym zachowaniem struktury budynku. Nowa zabudowa także podlega uzgodnieniu z WKZ.
PUM: z analizy wykonanej przez architekta wynika potencjalnie około 760m2 PUM łącznie dla obu działek, na który może się składać do 31 lokali.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.