Andrychów - przytulny dom w górskiej scenerii

Dom jednorodzinny w górzystym terenie Andrychowa, osiedle Jana Pawła II.

Oferta Biura Nieruchomości - prezentacja domu odbywa się po uprzednim umówieniu terminu, z uwagi iż nieruchomość jest w ciągłym użytkowaniu i zamieszkała.

Nieruchomość na dużej działce, w niebanalnej scenerii, w otoczeniu ogrodu i lasu, w górzystym terenie miasta.
Urządzona posesja stwarza dobry klimat do wypoczynku, a brak bezpośredniego sąsiedztwa innych zabudowań potęguje pozytywne wrażenia. Działka jest ogrodzona, znajduje się na niej obok domu wiata dla np. samochodu lub celów gospodarczych. Bezodpływowy zbiornik przydomowej oczyszczalni ścieków zagłębiony jest w gruncie ogrodu.
Dolna część domu to :
- garaż na dwa samochody
- piwnica z pomieszczeniem na kocioł C.O. na ekogroszek z podajnikiem, ale i z możliwością zasilania ręcznie np. drewnem
- pomieszczenie na opał
- dwa niezależne pokoje mieszkalne od strony zachodniej
Piętro domu :
- salon z balkonem od strony zachodniej, z możliwością instalacji kominka
- 3 niezależne pokoje
- wygodna kuchnia z oknem od strony północnej
- korytarz
- łazienka z wc
- osobne wc
Strych domu :
- użytkowy, w stanie surowym
- stropy betonowe umożliwiają adaptację strychu i wykonanie pokoi mieszkalnych

Powierzchnia zabudowy wynosi 136,70 m2, kubatura 938,60 m3, powierzchnia użytkowa 172,41 m2.
Dach dwuspadowy, mury budynku ocieplone styropianem. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej budynku zostanie przedstawione przed transakcją. Z dokumentacji technicznej budynku wynika iż mury zostały wzniesione częściowo z cegły oraz pustaków ceramicznych.
Dokumentacja architektoniczna została zachowana.
Na działce znajduje się wiata garażowo - warsztatowa, zbudowana z dwuteowników i konstrukcji drewnianej, przystosowana do napraw samochodów z możliwością udźwigu ciężarów.

Dom posiada przyłącza gazu, wody miejskiej, prądu i tzw. siły.
Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia. Istnieje dodatkowo możliwość zakupu dwóch przyległych działek, które są również przedmiotem sprzedaży obecnych właścicieli - można w ten sposób zachować obecny charakter całego otoczenia proponowanego domu.
Budynek nie wymaga nakładów remontowych, można w nim zamieszkać od razu po zakupie. Pomieszczenia wnętrza będą jedynie wymagały odświeżenia.

Uwaga - istnieje dodatkowo możliwość zakupu działek przyległych o pow. 2443m2 w osobnej cenie 100,00 zł / m2. za łączną cenę całego terenu z prezentowanym domem 1034300,00 zł.

Andrychów jako miasto ma swój kameralny, miły klimat. Położony w otulinie Beskidu Małego oferuje mieszkańcom atrakcje turystyczne i przyjemny pobyt. Stacja narciarska Czarny Groń w Rzykach znajduje się w odległości 8 km. W niedalekiej odległości znajdują się atrakcje Energylandii w Zatorze, Parku Miniatur w Inwałdzie. Góra Żar, jeziora międzybrodzkie i żywieckie w odległości 22 km. Tu jest ciekawie !
Decyzja o sprzedaży domu podyktowana jest nowymi planami obecnych właścicieli.

Zapraszam do zapoznania się z propozycją i prezentacji - Grzegorz Spyra tel. 530 618 799

Pomoc w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości - tel. 505 782 320

( Ogłoszenie jest opisem nieruchomości na podstawie przekazanych informacji )