88m2 I Dzielnica Muzyczna I Paderewskiego

House Team Nieruchomości i Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania w stanie do zamieszkania w Dzielnicy Muzycznej  o powierzchni 88m2.


Idealna oferta zarówno na cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne (najem krótko i długoterminowy ).
Prezentowane mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze starannie wyremontowanej kamienicy w dzielnicy Muzycznej i stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania jak i na prowadzenie biura czy pracowni. Doskonała lokalizacja w centrum miasta podnosi walory tej nieruchomości.
Kamienica przeszła całkowity remont - wymieniono źródło ciepła, instalacje, dach oraz wykonano nową elewację budynku. Zadbano o historyczne szczegóły tworząc jednocześnie nowoczesną przestrzeń do mieszkania i pracy. 

Obecnie nieruchomość podzielona na dwa odrębne mieszkania na wynajem.
Kawalerka ok 23m2 osobną łazienką oraz aneksem kuchennym oraz mieszkanie 3 pokojowe ok 58m2 z pięknym widokiem na park Kochanowskiego.


ATUTY:
- idealne do najmu długoterminowego i krótkoterminowego ( świetna lokalizacja )
- dla osób ceniących życie w centrum miasta
- mieszkanie doskonałe pod działalność gospodarczą
- dla osób lubiących bliskość przyrody - tuż przy parku Kochanowskiego i ogrodzie botanicznym
- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej


STANDARD:
Kamienica przeszła generalny remont.
Klatka i wewnętrzne korytarze w wysokim standardzie. Piękne przeszklenia gustowne wykończenia nawiązujące do secesyjnego charakteru kamienicy. Kamery na każdym piętrze.
Na ścianach w mieszkaniu gładzie malowane na biało,  nowe instalacje w CO, CWU, elektryczna. Obecnie przygotowane pod najem.


BUDYNEK:
Kamienica po kapitalnym remoncie z wyróżnieniem Fasada Roku 2022 w kategorii budynek zabytkowy po renowacji zarządzana jest przez prężną wspólnotę.
Budynek przy ul. Ignacego Paderewskiego 1 w Bydgoszczy wybudowano w latach 1905-08 według projektu architekta Paula Sellnera. Kamienica posiada trzy kondygnacje i użytkowe poddasze. Dodatkowo jest podpiwniczony w typie sutereny. Nieruchomość jest przykryta dwuspadowym dachem, w który wkomponowano lukarny. Wykusze zwieńczone są cebulastymi hełmami. 

LOKALIZACJA:
Kamienica znajduje się u zbiegu ulic Paderewskiego i Al. Mickiewicza w północnej części tzw miasta ogrodu zaprojektowanego przez Hermanna Josepha Stubbena (1845-1936) Autor planów zabudowy największych ówczesnych metropolii europejskich (Akwizgranu, Wiednia, Madrytu, Kolonii ) wywarł również poważny wpływ na kształt urbanistyczny tej reprezentacyjnej dzielnicy Bydgoszczy zwanej dzisiaj Dzielnicą Muzyczną.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - ok.1400 zł zawiera zaliczkę na centralne ogrzewanie, wodę, eksploatację, zarządzanie i fundusz remontowy. Dodatkowo płatna energia elektryczna.
Mieszkanie całkowicie opomiarowane.

Posiadamy w ofercie 2 takie mieszkania na pierwszym i drugim piętrze.
Oba w całości wynajmowane.

Zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości.


Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.