3 pok. mieszkanie z garażem obok pętli Bronowice

ENGLISH DOWN BELOW

Prezentowana oferta, to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka 3 pokojowego mieszkania, o wysokim standardzie, położonego na cichym i zielonym osiedlu, z niską zabudową.

Mieszkanie powinno przypaść do gustu osobom, którym zależy na dobrym skomunikowaniu z resztą miejsc Krakowa. Dzięki znajdującej się zaraz obok pętli tramwajowej unikniesz korków i szybko dotrzesz do celu.

Dwustronny balkon otwarty na przestrzeń w kierunku południowo-wschodnim, jasne wnętrze oraz przemyślane zagospodarowanie przestrzeni to atuty mieszkania, które mogą zaciekawić osoby poszukujące lokalu do zakupu w rejonie Bronowic Małych.

CO SPRZEDAJEMY?

Mieszkanie 3 pokojowe, o powierzchni 55,34 m2 z dostępem do przestronnego balkonu, garażu o powierzchni 30,42 m2 oraz komórki lokatorskiej.
 

Lokal położony jest na 2 piętrze, 3- piętrowego budynku, powstałego w 2012 r w technologii żelbetowo pustakowej.

Mieszkanie oraz garaż posiadają własną wydzieloną Księgę Wieczystą i mogą być zakupione w ramach kredytu hipotecznego.


GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?

Mieszkanie położone jest na osiedlu Złota Podkowa, w dzielnicy Krakowa: Bronowice Małe, zaraz obok pętli tramwajowej.

Z tego miejsca jadąc tramwajem, można w 20 minut dostać się na przystanek tramwajowy “Teatr Słowackiego”, położonego tuż obok Rynku Głównego.

Z mieszkania rozciąga się obszerny widok, sięgający aż do Kopca Piłsudskiego.

Mieszkańcy tego osiedla cenią sobie ciszę, bezpieczeństwo oraz zieleń.

ILE POSIADA POMIESZCZEŃ?

W skład mieszkania wchodzi:

• Kuchnia otwarta na salon z dostępem do balkonu (23,99 m2),

• Sypialnia (11,58 m2),

• Łazienka (4,36 m2),

• Gabinet (10,62 m2),

• Przedpokój (4,79 m2).

CZY SĄ UDOGODNIENIA?

W mieszkaniu zamontowane są:

- Lodówka,

- Zamrażarka,

- Zmywarka,

- Piekarnik,

- Płyta indukcyjna,

- Domofon,

- Telewizor,

- Instalacja przygotowana do montażu rolet oraz alarmu,

- Możliwość podpięcia Internetu światłowodowego,

Osiedle jest monitorowane.

JAK WYGLĄDA KWESTIA PARKOWANIA?

Do mieszkania przynależy też duży garaż otwierany na pilota, o powierzchni 30m2, który może pomieścić 2 motocykle i samochód. 

Na wjeździe do garażu mogą dodatkowo zaparkować 2 samochody.

Garaż jest dodatkowo płatny: 100.000  zł. (zakup nie jest obligatoryjny)

Garaż posiada wydzieloną księgę wieczystą.

Wewnątrz garażu znajduje się dostęp do komórki lokatorskiej.

JAKI JEST STANDARD?

Mieszkanie zostało wykonane w bardzo dobrym standardzie, jest gotowe do wejścia i nie wymaga remontu.

W lokalu znajdziemy meble wraz z kuchnią wykonane na wymiar, nowoczesne oświetlenie. 

Jasne, ustawne mieszkanie stanowi dostęp do wielu przemyślanych przestrzeni pozwalających na przetrzymywanie przedmiotów użytku codziennego i odzieży.

JAKIE JEST OGRZEWANIE?

Mieszkanie oraz woda ogrzewane są z kotłowni zasilającej cały blok.

W mieszkaniu nie ma gazu.

JAK WYGLĄDA KWESTIA OPŁAT?

Czynsz w mieszkaniu wynosi: 284,77 zł 

Czynsz zawiera stałą opłatę za ogrzewanie, wynagrodzenie zarządcy, zaliczkę na eksploatację, fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne: prąd, woda zimna, woda ciepła, ścieki, wywóz śmieci - zależne od zużycia.

Czynsz za garaż wynosi: 97 zł

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

W najbliższym otoczeniu można znaleźć liczne punkty handlowo usługowe, przedszkola, szkoły, apteki, kościół.

Do sklepów Biedronka, Lidl, Carrefour można dostać się w ok. 6 minut samochodem. Do Lewiatana 5 minut pieszo.

Osoby lubiące przyrodę docenią dostęp do Parku Tetmajera czy Rancza Agapa, gdzie można dostać się po 25 minutach marszu. Miłośnicy przejażdżek rowerowych odkryją też w pobliżu liczne ścieżki i trasy rowerowe.

Po ok. 7 minutach jazdy samochodem, można dostać się do dużej Galerii Handlowej Bronowice, gdzie tuż obok znajdziemy takie sklepy jak Ikea, Castorama, Makro, OBI.

JAKIE SĄ GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA ?

Głównymi atutami mieszkania są:

- Bardzo dobry standard wykończenia mieszkania, w którym można zamieszkać zaraz po zakupie bez konieczności dopłat i remontów,

-  Widok z okien na południe i wschód, zieleń i otwartą przestrzeń, które sprawiają, że wnętrze mieszkania jest jasne,

- Pętla tramwajowa w odległości 6 minut pieszo od mieszkania, dzięki której mieszkańcy osiedla dostają się do ścisłego centrum szybko i bez korków.

- Dostęp do przestronnego balkonu z widokiem na ciche osiedle oraz zielony teren, na którym pasą się konie,

- Dobrze zagospodarowana przestrzeń, pozwalająca na komfortowe użytkowanie i łatwe rozmieszczenie wyposażenia,

- Zielona okolica oraz cisza wewnątrz mieszkania, pozwalają na relaks i odpoczynek,

- Dostęp do garażu oraz komórki lokatorskiej.


KONTAKT


Oferta tylko w Nowy Kierunek Nieruchomości.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! 

Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u Notariusza, ale na pewno oddzwonię!


Bartłomiej Janosz

Doradca Nieruchomości

Nr. Licencji 27572

ENGLISH VERSION


The presented offer is probably an interesting solution for someone looking for a 3-bedroom apartment, of high standard, located in a quiet and green neighborhood with low building density.

The apartment should appeal to those who value good transportation connections to other parts of Krakow.

Thanks to the tram loop located right next to it, you can avoid traffic jams and reach your destination quickly.

A double-sided balcony opening towards the southeast, bright interior, and thoughtful use of space are the assets of the apartment that may interest people looking to purchase a property in the Bronowice Małe area.

WHAT ARE WE SELLING?

A 3-bedroom apartment with an area of 55.34 m2 with access to a spacious balcony, a garage with an area of 30.42 m2, and a storage room.

The apartment is located on the 2nd floor of a 3-story building constructed in 2012 using reinforced concrete block technology.

The apartment has a separate land and mortgage register and can be purchased with a mortgage loan.

WHERE IS THE APARTMENT LOCATED?

The apartment is located in the Złota Podkowa housing estate in the Bronowice Małe district of Krakow, right next to the tram loop. From here, by tram, you can reach the "Teatr Słowackiego" tram stop, located right next to the Main Market Square, in 20 minutes.

The apartment offers a spacious view extending all the way to the Piłsudski Mound. Residents of this estate value its quietness, safety, and greenery.

HOW MANY ROOMS DOES IT HAVE?

The apartment consists of:

• Kitchen open to the living room with balcony access (23.99 m2),

• Bedroom (11.58 m2),

• Bathroom (4.36 m2),

• Office (10.62 m2),

• Hallway (4.79 m2).

ARE THERE ANY AMENITIES?

The apartment is equipped with:

• Refrigerator,

• Freezer,

• Dishwasher,

• Oven,

• Induction hob,

• Intercom,

• Television,

• Installation prepared for roller shutter and alarm installation,

• Possibility of connecting to fiber optic internet.

The estate is monitored.

WHAT ABOUT PARKING?

The apartment includes a large garage operated by remote control, with an area of 30m2, which can accommodate 2 motorcycles and a car.

Additionally, 2 cars can park at the garage entrance.

The garage is additionally payable: 100,000 PLN.

The garage has a separate land and mortgage register. Inside the garage, there is access to a storage room.

WHAT IS THE STANDARD LIKE?

The apartment has been finished to a very good standard, ready to move in without the need for renovations.

Inside the apartment, you will find custom-made furniture along with a kitchen, modern lighting.

The bright, spacious apartment provides access to many well-thought-out spaces for storing everyday items and clothing.

HOW IS IT HEATED?

The apartment and water are heated from a boiler room supplying the entire block.

There is no gas in the apartment.

WHAT ARE THE COSTS?

The rent in the apartment is: 284.77 PLN.

The rent includes a fixed heating fee, manager's salary, maintenance advance, and renovation fund.

Additionally payable: electricity, cold water, hot water, sewage, garbage collection - dependent on usage.

The garage rent is: 97 PLN.

WHAT IS IN THE SURROUNDING AREA?

In the immediate vicinity, you can find numerous commercial and service points, kindergartens, schools, pharmacies, and a church.

You can reach Biedronka, Lidl, Carrefour stores in about 6 minutes by car. To Lewiatan, it takes 5 minutes on foot.

Nature lovers will appreciate access to Tetmajer Park or Agapa Ranch, which can be reached in a 25-minute walk. Cycling enthusiasts will also discover numerous paths and cycling routes nearby.

After about 7 minutes by car, you can reach the large Bronowice Shopping Gallery, where you will find stores such as Ikea, Castorama, Makro, OBI nearby.

WHAT ARE THE MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT?

The main advantages of the apartment are:

• Very good standard of apartment finishing, where you can move in immediately after purchase without the need for additional payments or renovations,

• Views from the windows to the south and east, greenery, and open space, making the interior of the apartment bright,

• Tram loop within a 6-minute walk from the apartment, allowing residents quick and congestion-free access to the city center,

• Access to a spacious balcony overlooking a quiet estate and green areas where horses graze,

• Well-organized space, allowing comfortable use and easy arrangement of equipment,

• Green surroundings and quietness inside the apartment allowing for relaxation and rest,

• Access to the garage and storage room.

CONTACT

Offer available only at Nowy Kierunek Nieruchomości. If you have any questions or would like to schedule a visit, please call me or write!

If I don't answer, it means I am in a meeting or with a Notary, but I will definitely call back!

Bartłomiej Janosz

Real Estate Advisor

License Number 27572