3 pok. i osobna kuchnia os. Łokietka | Rezerwacja

++ OFERTA ZAREZERWOWANA ++

Polecam serdecznie przestronne 3 – pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem na os. Łokietka w Poznaniu, blisko uroczego rezerwatu Żurawiniec i raptem 2 minuty od przystanku tramwajowego "os. Łokietka".

OPIS MIESZKANIA:
- pow. mieszkania 59,1 m kw., piętro III,
- duży pokój z balkonem o pow. 21,4 m kw. z kanapą, stołem z krzesłami i TV
- sypialnia 10,8 m kw. z łóżkiem małżeńskim
- pokój 8,4 m kw. z szafami
- kuchnia 7,4 m kw. umeblowana ze sprzętem agd (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zlewozmywak), stół z 2 krzesłami
- łazienka 3 m kw. z wanną z parawanem nawannowym i prysznicem, umywalką i pralką
- wc 1,3 m kw.
- przedpokój 6,9 m kw.

ZALETY MIESZKANIA:
- układ mieszkania – 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i korytarz
- wszystkie pomieszczenia kształtne i ustawne, salon w kwadracie
- kuchnia, łazienka i wc po remoncie 2 lata temu
- mieszkanie dwustronne na przestrzał
- dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, korzystna ekspozycja wschodnio - zachodnia
- duży balkon
- piwnica
- internet światłowodowy
- instalacja elektryczna miedziana
- niski budynek, ocieplony, kameralne klatki schodowe – tylko 2 mieszkania na piętrze
- spokojne osiedle, pełne zieleni z centrum handlowo-usługowym
- dobrze skomunikowane z miastem - przystanek tramwajowy os. Łokietka ok. 2 minuty pieszo, przystanek autobusowy 2 min. pieszo

LOKALIZACJA:
Os. Łokietka zostało wybudowane w latach 1986-87. To zespół niskich ładnie prezentujących się budynków, z dobrą infrastrukturą osiedlową, mnóstwem zieleni i przestrzeni wokół bloków, z ławkami, placami zabaw i parkingami dla aut.
Obecnie doskonale skomunikowane w miastem dzięki naramowickiej linii tramwajowej.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo bez księgi wieczystej. Nie ma przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej, dysponujemy odpowiednim zaświadczeniem z Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny do spóldzielni mieszkaniowej - 790 zł/miesiąc, w tym:
- koszty stałe – 298 zł (eksploatacja, fundusz remontowy)
- koszty zmienne – ok. 490 zł - zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, odbiór odpadów.

Dodatkowo prąd wg zużycia i gaz (tylko w kuchence gazowej) wg zużycia.

CENA - 599 000 zł – mieszkanie wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (bez TV i stołu w duzym pokoju oraz łóżka z sypialni).


Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - pt. 9.00 - 19.00; sob. 10.00 - 15.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()