220m2 biuro, Plac Konstytucji, Śródmieście

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni 219,69 m2, znajdujący się w ścisłym Centrum Warszawy w bliskim sąsiedztwie Placu Konstytucji.

Znajduje się on na pierwszym piętrze na antresoli budynku biurowo-hotelowego. 
Uwaga: biuro dostępne od 1 marca 2024.

Atuty Lokalu:
- wydzielone biuro wraz z częściami wspólnymi,
- powierzchnia podzielona na 8 pokoi i części wspólne,
- w częściach wspólnych są dwie toalety po dwa oczka oraz mini kuchenka i korytarz,
- sprawna klimatyzacja w każdym biurze,
- okna dźwiękoszczelne,
- światłowód w budynku.

Uwaga:
- do budynku jak i do biura prowadzą schody, brak windy.
- możliwość zostawienia mebli.
- brak dedykowanych miejsc parkingowych.

Atuty Lokalizacji:
- Centrum Warszawy,
- Bliskość komunikacji miejskiej i metra.
- Duży parking na Placu Konstytucji.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 16477 zł netto/miesiąc (75 zł netto/m2),
- service charge - 25 PLN/m2 (utrzymanie części wspólnych: obsługa administracyjna budynku, woda, sprzątanie części wspólnych, zarządzanie majątkiem technicznym)
- opłaty wg. wskazań zużycia, elektryczność, centralne ogrzewanie (proporcjonalnie do powierzchni), gaz, śmieci,
- kaucja: 3-miesięczna,
- okres najmu preferowany 5 lat.

Lokal idealny pod:
szkołę językową, biuro prawne, architektoniczne, księgowe, firmę IT, ubezpieczenia itp.

Lokalizacja:
100 m od Placu Konstytucji
950m od Metra Centrum
1,4 km od Pałacu Kultury i Nauki
W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz metro.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740