2-pokojowe mieszkanie z garderobą na Ochocie

Mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe, przestronne mieszkanie z garażem podziemnym o powierzchni 58,1 m2, znajdujące się w apartamentowcu Arlet House z 2009 r. Lokal położony jest przy ul. Grójeckiej 214, będącej częścią Rakowca w dzielnicy Ochota, która jest świetnie skomunikowana z resztą miasta z racji bliskiej odległości do licznych linii tramwajowych, autobusowych oraz PKP.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość położona jest na drugim piętrze, 8-piętrowego budynku z windą. Do mieszkania przynależy garaż podziemny na poziomie -1 (płatny dodatkowo 60 tys. zł). Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu z zapewnioną ochroną w budynku oraz monitoringiem. Mieszkanie jest jednostronne, z oknami skierowanymi na północny-wschód, wychodzącymi na zamknięte zielone patio z miejscem do wypoczynku oraz placem zabaw. Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne.

Oferowana nieruchomość składa się z pomieszczeń:

• Salon: 18,25 m2


• Kuchnia: 11,30 m2


• Sypialnia: 15,23 m2


• Łazienka: 5,25 m2


• Garderoba: 2,89 m2


• Przedpokój: 4,81 m2


• Balkon: 5,04 m2

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Na podłodze w pokojach oraz kuchni położono deskę z drewna Merbau - jest jednym z najtwardszych gatunków drewna egzotycznego, dzięki czemu jest odporne na uszkodzenia mechaniczne, zarysowania i ścieranie. W łazience znajdują się wysokiej jakości płytki. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,80 m. W salonie zamontowana została klimatyzacja.

Szczególnym atutem mieszkania są duże drewniane okna, które zapewniają odpowiedni dostęp do światła dziennego w każdym pokoju.

LOKALIZACJA

W bliskim sąsiedztwie:

• Park im. Marka Kotańskiego wraz z siłownią plenerową, placem zabaw, boiskiem do siatkówki plażowej, koszykówki oraz piłki nożnej i wybiegiem dla psów


• Sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Carrefour Market)


• Liczne restauracje


• Stacja benzynowa BP


• Siłownia ZDROFIT

• autobus linie: 154, 228, 414, N38, N88 - 90 m


• linie tramwajowe: 15, 9, 7 - 280 m


• stacja PKP Warszawa Rakowiec - 350 m

UDOGODNIENIA

• Garaż podziemny na poziomie -1


• Zielone, zadbane patio


• Plac zabaw na terenie osiedla


• Bezpieczne, strzeżone osiedle z monitoringiem


• Przestronny balkon


• Ekspozycja północno- wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i jednocześnie nie prowadzi do nadmiernego nagrzewania się pomieszczeń


• Klimatyzacja

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

Uregulowane grunty - możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Jeśli zainteresowało Państwa to mieszkanie w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!

Premium Property Advisor

Amelia Rut

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.