2 pokoje | do wejścia | ogród | parking

Tecnocasa Wola Duchacka prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 40,5 m² zlokalizowanego na Podgórzu Duchackim przy ul. Macedońskiej

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 2 pokoje (Sypialnia + salon z aneksem kuchennym)
• Ogródek około 35m2 (wyjście z salonu oraz sypialni)
• Stan bardzo dobry, do wejścia
• Mieszkanie jasne, północno-wschodnia ekspozycja
• Miejsce postojowe przynależne do mieszkania pod budynkiem
• Parter
• Kameralnym budynek oddany do użytku w 2008r.
• Osiedle zamknięte
• Ogrzewanie i woda z MPEC

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola Duchacka. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, Szpital Uniwersytecki oraz Wydział Farmaceutyczny UJ, Plac Targowy Beskidy
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 25 minut.
• Pętla tramwajowa Kurdwanów znajduje się 250m od budynku, około 4 minuty pieszo,

LOKALIZACJA:
Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – około 25 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy (Malborska Szkoła) znajduje się w odległości 300m.

Punkty w okolicy inwestycji:

• Delikatesy
• Żabka
• Biedronka
• Park Duchacki
• Żłobek
• Szkoła Podstawowa
• Dojazd do Trasy Łagiewnickiej 7 minut samochodem

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wykończone, nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem na cele prywatne, z użyciem dobrej jakości materiałów.

Łazienka posiada prysznic oraz wc.

Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: Wspólna kotłownia w budynku

Woda: Miejska (MPEC)

Okna: Drewniane

Podłogi: Panele oraz płytki

FINANSE

Czynsz wynosi 510 PLN + prąd według zużycia. W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę.

STAN PRAWNY

Odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Cena za mieszkanie: 699 000 zł

Miejsce postojowe jako zakup obligatoryjny: 40 000 zł

Razem: 739 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego