2 pokoje (43m2) + Garaż - ul. Błażeja / Naramowice

!!! NOWY Blok (2023) !!! Dostępne od Zaraz !!! Miejsce Parkingowe w hali garażowej !!!

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu, nowego, komfortowego i przestrzennego mieszkania dwupokojowego (43m2) + balkon (5m2), znajdującego się na 1 piętrze (winda) w Nowej Inwestycji ZIELONA PRZYSTAŃ (ul. Błażeja / Naramowice). Osiedle znajduje się na terenie zamkniętym.

50m od przystanków komunikacji miejskiej (10-15min do Centrum Miasta) a jednocześnie w odległości zaledwie 200m od Rezerwatu Żurawiniec, gdzie znajdziemy mnóstwo zieleni i możliwości aktywnego wypoczynku.

Na powierzchnię 43m2 składają się: salon z z wyjściem na balkon, aneks kuchenny, sypialnia, duża łazienka oraz przedpokój z bardzo dużą zabudową.

Wyposażenie:

Salon (18m2) – wygodna rozkładana sofa, rozkładany stół z krzesłami, szafka RTV, regał, oraz wyjście na balkon.

Aneks kuchenny – zabudowa kuchenna, płyta grzewcza z pochłaniaczem, zmywarka, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka.

Sypialnia (11m2) – duże łóżko, biurko z lapką.

Łazienka (6m2) – kabina prysznicowa, umywalka z szufladami, lustro, pralka, toaleta.

Przedpokój (8m2) – duża zabudowa, lustro

Do mieszkania przynależy  miejsce w hali garażowej !!!

Lokalizacja:

Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane. 50m do przystanków komunikacji miejskiej. Centrum miasta (10-15min samochodem / ok 20min komunikacją)

Rezerwat Żurawiniec (200m, w najbliższej okolicy ścieżki rowerowe, boiska, place zabaw, ścieżki spacerowe oraz w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

Kampus Morasko zaledwie 20min pieszo !!!

W najbliższej okolicy również wiele sklepów spożywczych, Żabka (200m), Delikatesy Jagódka, Restauracja Zielony Zakątek  (100m), Biedronka (500 m), pizzerie oraz liczne lokale handlowo-usługowe: piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, bankomat, placówki medyczne, przedszkole, szkoła i wiele innych.

Informacje dodatkowe:

Czynsz najmu: 1990zł

Opłaty na rzecz wspólnoty: 535zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, monitoring)

Dodatkowo płatne:

- energia elektryczna: wg zużycia - (wszystkie sprzęty nowe i wysokiej klasy energooszczędności)

- Internet we własnym zakresie (dostępny światłowód)

- miejsce w podziemnej hali garażowej: 250zł / mc

Kaucja zwrotna: 2800zł (możliwość rozłożenia na 2 raty).

Preferowany najem długoterminowy.

Forma umowy: Umowa Najmu Okazjonalnego

Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625