4 pokoje (78.5m2) - ul. Szkolna / Centrum Wrześni

Ogrzewanie Gazowe (piec dwufunkcyjny)

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę zakupu czteropokojowego mieszkania o powierzchni 78.5m2, zlokalizowanego we Wrześni przy ul. Szkolnej (Centrum / 500m od Rynku). Lokal znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku i jest gotowy do przejęcia od zaraz.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego lokum z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej lub jako doskonała inwestycja z dużym potencjałem do najmu jako całość lub na pokoje.

W 2019 roku odbył się remont mieszkania (nowa instalacja elektryczna)

 

Atuty mieszkania dla rodziny:

- duży metraż mieszkania

- przestronne i niezależne pokoje

- bliskość placówek edukacyjnych i sklepów

- funkcjonalna i w pełni wyposażona kuchnia

- bezpieczna i spokojna okolica

- przynależne dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 20m2

 

Atuty mieszkania pod inwestycje:

- możliwość wynajmu rodzinie jak i na pokoje (układ niezależny)

- bliskość wielu przystanków komunikacji miejskiej

- niski czynsz administracyjny

- dobra lokalizacja i infrastruktura

- przynależne dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 20m2

 

Charakterystyka nieruchomości:

- Powierzchnia: 78.5m2

- Liczba pokoi: 4 (salon – 17.7m2, pokój 1 – 14.7m2 / pokój 2 – 11.7m2 / pokój 3 – 6.6m2)

- Kuchnia: 11.4m2 (w pełni wyposażona: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, dużo szaf i blatów)

- Łazienka: 5.7m2 (kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, WC)

- Duży korytarz: 10.8m2

 

Dodatkowe informacje:

- Konstrukcja: Blok z cegły

- Okna: Plastikowe

- Dach: Odnowiony w 2012 roku

- Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny)

- Piwnica: Przynależne dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 20m2

- Parking: Dostępny w okolicy budynku

 

Lokalizacja:

Mieszkanie bardzo dobrze zlokalizowane (Centrum / 500m od rynku) w pobliżu znajduje się dużo przystanków komunikacji miejskiej. Września to spokojna miejscowość oddalona 50 km od centrum Poznania, 25km od Gniezna, 30km od Środy Wielkopolskiej i 20km od Słupcy. Wjazd na Autostradę A2 (5min).

W pobliżu znajdują się liczne sklepy: Społem, Żabka, Biedronka itp. Stacja benzynowa (100m), Dworzec Kolejowy (2min), Dworzec PKS (5min) poza tym w najbliższej okolicy sklepy, Targowisko Miejskie, Stadion Miejski, Park, placówka bankowa oraz liczne lokale handlowo-usługowe: restauracja, przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyczka, poczta i wiele innych.

 

Stan prawny mieszkania:

- Pełna własność z Księgą Wieczystą

 

Informacje dodatkowe:

Cena mieszkania: 439 000zł

Czynsz miesięczny: 530zł (w tym woda, ścieki, opłaty administracyjne, fundusz remontowy)

 

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

 

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625