2-pok mieszkanie/Starowiślna/ładna kamienica

Sprzedam 2-pok. mieszkanie na 3.piętrze w odnowionej kamienicy przy ul. Starowiślnej, 3 min spacerem do ul. Szerokiej na Kazimierzu - dobra propozycja pod najem krótkoterminowy

Istnieje możliwość przejęcia aktualnego, spokojnego najemcy.

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow.użytkowej 31,12m2 (po podłodze aż 45 m2) zlokalizowane w ładnej, odrestaurowanej kamienicy (po generalnym remoncie w 2017r i wtedy też wydzielono nowe mieszkania) przy ul. Starowiślnej. Budynek położony jest pomiędzy ul. Dietla, a Miodową dzięki czemu blisko jest zarówno do Rynku Głównego (10 min spacerem) jak i na Kazimierz (3 min). Bardzo dobra komunikacja tramwajowa - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe Miodowa i Starowiślna.

Mieszkanie położone jest na 3.piętrze (bez windy) we frontowej części kamienicy (okna wychodzą na ul. Starowiślną).

Na powierzchnie mieszkania składa się salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 16,2 m2 (po podłodze 22,7 m2), oddzielna sypialnia o pow. 7,1 m2 (po podłodze 15,3 m2), łazienka z wc o pow. 3,5 m2 oraz korytarz o pow. 3,9 m2 z szafą w zabudowie. Wysokość od 1,12m do 3,28m. Mieszkanie nowocześnie wykończone - m.in. drewniane ozdobne belki czy cegła na ścianach, od początku z sukcesem wynajmowane. We wszystkich oknach rolety, dodatkowo klimatyzacja wolnostojąca (w planach utworzenie klimatyzacji centralnej na dachu). Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval. Kuchnia wyposażone we wszystkie sprzęty AGD: dużo lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania, dodatkowo niedawno zostało ono odświeżone dlatego nadaje się do wynajmu lub zamieszkania bez dalszych nakładów finansowych.

Niskie koszty utrzymania! Czynsz przy 2 os wynosi 301 zł (zaw. zal.na zimną wodę, śmieci, f.remontowy, administrację) + gaz ok 100 zł (średniomiesięcznie) + prąd ok 100 zł.

Odrębna własność z KW.

Cena: 769 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: średnio głośne
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: poddasze
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 31,1200
Rok budowy: 1892
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: PU 7,14 (15,13) / PU 16,17 (22,72)
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,46
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,92
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)