2 pok. i osobna kuchnia - świetny układ i stan!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko u nas.

Polecam Państwu bardzo ładne i bardzo zadbane mieszkanie – 2 niezależne pokoje z osobną kuchnią i balkonem przy ul. Karpia w Poznaniu.

Mieszkanie ustawne, funkcjonalne, sukcesywnie odnawiane – kuchnia i łazienka 3 lata temu, szafy w korytarzu i pokoju w ubiegłym roku, niedawno odmalowane.

Lokal zamieszkany od początku przez jednego właściciela, na ostatnim piętrze, z klimatyzacją.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 42,63 m kw. wg KW i składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- duży pokój (17,34 m kw.) z wyjściem na balkon, ze stylową ścianą z białej cegły, w pokoju duża szafa 5-drzwiowa z lustrami, stół z 4 krzesłami, komfortowa kanapa z szezlongiem, szafka rtv
- sypialnia (9,2 m kw.) z łóżkiem małżeńskim (200 cm x 140 cm)
- kuchnia (7,34 m kw.) niemal nowa! - z zabudową meblową i sprzętem agd (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak, zmywarka, lodówka z zamrażarką), stolik z 2 taboretami
- łazienka (3,62 m kw.) z wanną z parawanem nawannowym (funkcja prysznica), 2 umywalki z szafkami, wc wiszące, pralka i duża szafa nad pralką
- przedpokój (5 m kw.) z zabudową meblową

Wszystkie meble w kuchni, pokoju, łazience i korytarzu zostały wykonane na wymiar dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo dużo miejsca do przechowywania. Wszystko zostało wykonane na przestrzeni ostatnich 3 lat i wygląda jak nowe.

Budynek z 2011 r. z nowoczesną windą.

ATUTY MIESZKANIA:
- korzystny układ mieszkania – pomieszczenia bardzo ustawne, duże możliwości aranżacyjne
- świetnie wykorzystana przestrzeń mieszkania, meble na wymiar
- mieszkanie bardzo zadbane, wygląda niemal jak nowe, urządzone i gotowe do zamieszkania
- ostatnie piętro zapewaniające ciszę nad głową
- mieszkanie bardzo jasne, dzięki południowo-zachodniej stronie i usytuowaniu na ostatnim piętrze
- zamontowana klimatyzacja marki GREE (2 lata temu)
- umiarkowany czynsz
- nowoczesne budownictwo z 2011 r. z monitoringiem
- bdb miejska lokalizacja, blisko sklepy Groszek, Lidl, paczkomat przy bloku, inne usługi
- bdb komunikacja miejska - przystanek tramwajowy i autobusowy 8 min. pieszo
- blisko do nadwarciańskich terenów spacerowych
- czysta księga wieczysta
- możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego na auto w hali garażowej (box zamykany na klucz)

STAN PRAWNY
Odrębna własność – księga wieczysta czysta bez obciążeń.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny dla 2 os. osób – 523 zł/miesiąc, w tym:
- Koszty stałe ok. 166 zł – eksploatacja, fundusz remontowy
- Koszty zmienne ok. 357 zł - ogrzewanie, woda zimna, ścieki i ciepła, wywóz śmieci

Dodatkowo prąd wg zużycia.

CENA - 590 000 zł - mieszkanie z zabudową stałą.

Zapraszam serdecznie na prezentację tego świetnego mieszkania!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 20.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()