2 duże pokoje / balkon, cisza, zieleń / do remontu

JEŚLI WIDZISZ TĘ OFERTĘ NA PEWNO JEST AKTUALNA.

ZAPRASZAMY!

Sprzedaż prowadzona na zasadach wyłączności.

 

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na zacisznym osiedlu

Dolnego Mokotowa / ul. Melomanów.

 

Budynek z roku 1992.

Podwyższony parter w budynku 4-piętrowym.

Klatki schodowe czyste i schludne.

 

Powierzchnia mieszkania: 56,89 m2.

Dwa przestronne pokoje, nieprzechodnie.

Balkon 4 m2.

Widok na zieleń.

 

Mieszkanie dostępne od ręki.

 

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie wymaga remontu.

Wymieniona instalacja elektryczna.

Częściowo wymieniona przez administrację instalacja wod-kan. tj. pion kuchenny (pion łazienkowy w dobrym stanie).

Okna PCV w dobrym stanie.

Na podłogach panele.

W kuchni instalacja gazowa.

Mieszkanie bardzo ciepłe.

Kablówka osiedlowa z szerokim zakresem programów telewizyjnych.

 

SZCZEGÓLNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

➡ miejsce jest bardzo ciche (sąsiedztwo ogródków działkowych),

➡ pokoje i kuchnia duże, bardzo ustawne,

➡ umiarkowane nasłonecznienie - wschodnia wystawa okien,

➡ ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla,

➡ osiedle zamknięte, wjazd przez szlaban tylko dla mieszkańców,

➡ w bezpośrednim sąsiedztwie wszelkie miejskie udogodnienia: sklepy, usługi, apteka etc.,

➡ liczne przystanki autobusowe przy ul. Czerniakowskiej, Gagarina i Bartyckiej.

 

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Powierzchnia całkowita 56,89 m2.

- przedpokój / 4,94 m2

- salon / 26,44 m2

- kuchnia / 7,45 m2

- łazienka z wanną / 3,59 m2

- sypialnia / 14,67 m2

- balkon / około 4 m2

 

Do mieszkania przynależy spora piwnica.

 

OPŁATY ZWIĄZANE Z LOKALEM:

Czynsz administracyjny 960  zł.

Czynsz zawiera m.in.: zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy.

 

STAN PRAWNY:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, bez obciążeń.
Grunty uregulowane. Założona księga wieczysta dla lokalu.
Możliwość kredytowania zakupu.

 

INFORMACJE LOKALIZACYJNE I INFRASTRUKTURA:

250 m do skrzyżowania dużych arterii miejskich: Czerniakowskiej, Gagarina. Szybki wyjazd na trasę S8.

Wszelkie miejskie udogodnia, sklepy i usługi.

8 minut samochodem do CH Sadyba Best Mall.

 

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu nieruchomości!

 

 

> 

Oferta biura nieruchomości.

W przypadku zakupu mieszkania biuro pobiera prowizję w wysokości 2,0% (stawka VAT 0%) naliczoną od ceny transakcyjnej.

 

>> 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

 

>>> 

Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu mieszkania i zdjęć, przetwarzania i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.