116m2 | parking | klima | światłowód | blisko Dtś

Oferujemy na wynajem nowoczesną przestrzeń biurową w pełni dostosowaną pod Państwa potrzeby zlokalizowaną w Gliwicach przy ul. Wielickiej!

Prezentowana powierzchnia biurowa mieści się na 1 piętrze w stylowym wyremontowanym 5-kondygnacyjnym budynku z wieloma udogodnieniami.

Cały budynek jest wykończony w wysokim standardzie co gwarantuje komfort użytkowania. Jest ocieplony oraz przystosowany dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety).

Duży, strzeżony i monitorowany parking gwarantuje, że przyszły najemca oraz jego pracownicy/klienci nie będą mieli nigdy problemu z zaparkowaniem samochodu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring.

Oferowana powierzchnia najmu to 116,75m2 na którą składają się 4 pomieszczenia oraz toaleta (rzut na ostatnim zdjęciu)
Wszystkie pomieszczenie są klimatyzowane, posiadają wentylację z rekuperacją oraz są w pełni przystosowane pod pracę biurową dla wielu osób.

Posiadamy w ofercie więcej powierzchni biurowych w tym samym budynku - więcej informacji telefonicznie.

Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne takie jak hall, aneks kuchenny oraz łazienki.

W cenie najmu zawarte jest: światłowodowe łącze internetowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, ubezpieczenie budynku, własny parking, wywóz śmieci, serwis urządzeń ppoż., konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji i wymiennikowni, konserwacja i utrzymanie windy.

Ogrzewanie czerpane jest z nowoczesnego własnego węzła cieplnego (gazowe) co przekłada się na niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające).

Zdecydowanie jedną z największych zalet nieruchomości jest lokalizacja która zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Gliwic, innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski dzięki bliskiej odległości do DTŚ, A1 oraz A4. Dodatkowo w promieniu 500m znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, Aldi, Rossman, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi.

Czynsz najmu 50,68 zł/m2 netto + 48,32 zł/m2 koszty eksploatacyjne + media.
Łącznie 99 zł/m2 + media.
Każdy najemca posiada własne liczniki cieplne oraz prądu.

BEZ PROWIZJI ORAZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.