Dom, 130 m², Budzewo

DZIAŁKA ZABUDOWANA o powierzchni 6672 m2 GMINA BUDRY

TYP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość rolna zabudowana (budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe, możliwość budowy domu jednorodzinnego)

BUDYNEK:

• Parterowy z poddaszem nieużytkowym, nie podpiwniczony;


• Wybudowany w technologii szkieletowej na płycie fundamentowej;


• Słupy nośne z drewna 15 cm x 15 cm;


• Wypełnienie wełną mineralną gr. 16 cm;


• Pustka izolacyjna 2,55 cm;


• Wykończenie na zewnątrz płytą Peri, wewnątrz płytą OSB, ściany działowe z płyty gipsowo-kartonowej;


• Dach dwuspadowy kryty blachą dachówkową;


• Wysokość pomieszczeń: 2,70 m;


• Powierzchnia zabudowy ok. 130 m2;


• Powierzchnia użytkowa 107 m2;

W budynku wyodrębniono pomieszczenia:

• hala produkcyjna o pow. 55,40 m2;


• pomieszczenie gospodarcze o pow. 28,20 m2;


• łazienka z WC o pow. 2,70 m2;


• kotłownia o pow. 3,90 m2;


• korytarz o pow. 17,60 m2;

MEDIA:

• Prąd: tak;


• Wodociąg: tak;


• Studnia głębinowa: tak;


• Kanalizacja gminna: brak;


• Szambo: tak;


• Ogrzewanie: centralne, piec o mocy 25 kW na węgiel z zasobnikiem na pelet, ekogroszek


• Dojazd: droga utwardzona gminna;

POWIERZCHNIA DZIAŁKI:

• Jedna działka o powierzchni 0,6672 ha;

WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE:

• Ukształtowanie terenu: płaskie;


• Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 104 m x 64 m;


• Działka ogrodzona siatką leśną na drewnianych słupach;


• Budynek oddalony od gminnej drogi ok. 66 m;


• Utwardzono dojazd do budynku;


• Sąsiedztwo w odległości ok. 100 m siedlisko;


• Teren objęty ochroną przyrody pod nazwą:


• Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Gołdapy i Węgorapy


• Obszar Specjalnej Ochrony Lasy Skaliskie


• Specjalny obszar Ochrony Niecka Skaliska


• Odległość do lasu: ok. 200 m;


• Odległość od jeziora: ok. 12 km Jezioro Stręgiel;


• Odległość od asfaltu ok. 660 m;

LOKALIZACJA:

• Gmina Budry;


• Budry: ok. 3 km;


• Węgorzewo: ok. 15 km;


• Giżycko: ok. 30 km;

STAN PRAWNY:

• Własność: tak;


• Założona Księga Wieczysta: tak;

ATRAKCJE OKOLICY:

• Miłośnicy przyrody znajdą w okolicy doskonałe miejsca do polowania z obiektywem (rezerwaty przyrody);


• Przez gminę przepływają rzeki: Węgorapa i Gołdapka, które są nie tylko szlakami kajakowymi, ale również ostoją bobrów. Wśród malowniczych łąk i mało znanych ostępów leśnych biegną szlaki rowerowe i piesze. Rozlewiska Węgorapy oraz Gołdapy sprzyjają uprawianiu wędkarstwa;


• Dzięki naturalności i czystości środowiska gniazduje tu ponad 90 par bocianów, orliki, bociany czarne. Jest to jedno z największych w Europie siedlisk bocianów;


• Piramida w Rapie;


• Najwyższe w Polsce wiadukty (42 m) w Stańczykach;


• Nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach;