Mieszkanie, 111 m², Giżycko

NA SPRZEDAŻ

Wyjątkowe mieszkanie o pow. 111,21m2

w zabytkowej kamienicy

Giżycko przy ul. Pionierskiej

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w pięknej kamienicy położony przy najlepiej zachowanej zabytkowej, jednokierunkowej, spokojnej ulicy miasta.

Opis:

Powierzchnia użytkowa: 111,21m2;

Rodzaj budownictwa: budynek dwu piętrowy z poddaszem użytkowym, budynek dwu-klatkowy;

Kamienica w którym mieści się mieszkanie jest z 1937 roku. Budynek po remoncie (zrobiona elewacja budynku, otoczenie budynku zagospodarowane, klatka schodowa zadbana).

Rodzaj budulca: cegła;

Stan techniczny: lokal do generalnego remontu;

Okna: drewniane;

Piętro: I;

Ilość pokoi: 4;

Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5m;

Mieszkanie zorientowane na 2 strony budynku (ekspozycja wschód-zachód);

Pomieszczenia: korytarz, 4 pokoje, kuchnia, spiżarenka, łazienka, WC,

Balkon: tak;

Piwnica: 2;

Ogrzewanie: piec na węgiel drewno, piec kaflowy (konieczność wykonania nowej instalacji grzewczej gazowej);

Woda:

zimna – licznik;

ciepła – ogrzewana piecem kaflowym;

Media:

Gaz: licznik;

Woda: wodociąg miejski;

Kanalizacja: miejska;

TV kablowa: możliwość podłączenia;

Internet: możliwość podłączenia;

Telefon: możliwość podłączenia;

Domofon: tak;

Lokalizacja:

Otoczenie: podobne, stylowe kamienice,teren ogrodzony z automatycznie zamykaną bramą;

Sąsiedztwo: spokojna, jednokierunkowa, zabytkowa ulica giżycka. w pobliżu: sklep spożywczy (ok. 200m), apteka, (ok.400m), przychodnia (ok.500m), szkoła podstawowa (ok.100m), szpital (ok.500m), centrum miasta (ok.300m), las (ok.2km), plaża miejska ze strzeżonym kąpieliskiem (ok.1.000m);

Stan prawny:

księga wieczysta: tak;

Udział związany z własnością gruntu: 1156/10000 – działka 475/3 o pow. 643m2;

mieszkanie we wspólnocie, zarządca „Administrator”;

Opłaty: czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 515,86 zł miesięcznie, energia elektryczna oraz gaz według wskazań liczników;

CENA: 525.000zł (słownie: pięćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych)

Lokalizacja:

Giżycko ul. Pionierska - jedna z niewielu ulic zabudowana pięknymi kamienicami z przełomu XIX i XX wieku.

Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,

W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (obecnie jest remontowany);

Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę.

Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin;

Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin m.in. "Ekomarina";

W Giżycku powstał główny pasaż miasta, który połączony jest kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.