Żywiec Podlesie - nowy dom wykończony pod klucz !

Nowy dom (lewa strona - połowa bliźniaka) wykończony pd klucz !!!

Nowoczesna zabudowa stanowiąca domy typu „bliźniak” o powierzchni ok 113 m², dodatkowo ogródek i trzy miejsca postojowe. Idealna lokalizacja – w pobliżu pełna infrastruktura, liczne punkty handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, tereny rekreacyjne, ścieżka dydaktyczno-przyrodnicza, przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum Żywca.
Budynek wykończony pod klucz - do wprowadzenia bez żadnych nakładów - włącznie z wyposażeniem -o wysokim standardzie.
Od strony wschodniej znajduje się teren utwardzony, umożliwiający dojście do budynku, oraz miejsca parkingowe.
Teren ogrodzony, niewielki ogródek zagospodarowany- wiata, trawnik z zielenią ozdobną.
Forma architektoniczna i funkcja, dostosowana do krajobrazu i otaczającej zabudowy:
Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane jako proste, nowoczesne formy na rzucie prostokąta. Dach o tradycyjnym kącie nachylenia 40 stopni, dostosowanym do otaczającej zabudowy i warunków klimatycznych, dwuspadowy. Wysokość budynków dostosowana do charakteru dzielnicy, w której dominują budynki zabudowy jednorodzinnej.
Rozwiązania architektoniczno-konstrukcyjne
Układ konstrukcyjny:
Budynek posadowiony został na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe betonowe, zbrojone przeciwskurczowo siatkami. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaków silikatowych. Ścianki działowe z pustaków akustycznych 36 cm.
Stropy -płyty żelbetowe, monolityczne, krzyżowo zbrojone, spięte wieńcami żelbetowymi. Układ konstrukcyjny stanowią ponadto: słupy żelbetowe, belki, nadproża i wieńce żelbetowe.
Konstrukcję dachu stanowi więźba tradycyjna, drewniana w układzie płatwiowo-krokwiowym i jętkowym.
Całość budynku docieplona styropianem EPS80 lambda 0.038, gr. 12 cm, tynkowana tynkiem cienkowarstwowym.
Obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe, parapety zewnętrzne.
Blacha stalowa powlekana. Wszystkie rynny, rury i obróbki blacharskie w kolorze dachu.
Stolarka zewnętrzna
Okna PCV, Uwmax = 1,0 W/m2*K
Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne:
izolacja pozioma posadzek na gruncie – 2 x folia PE
izolacja ścian fundamentowych oraz elementów betonowych stykających się z gruntem – 2 x masa bitumiczna, pod ławami – jeden raz papa termozgrzewalna
Izolacje termiczne:
dach – wełna mineralna 30 cm
ściany elewacji – EPS80 12 cm, lambda 0,038 W/mK
posadzki na gruncie – styropian EPS 100 – 038 15 cm
fundamenty – styrodur XPS 10 cm
Rozwiązania instalacyjne:
Budynki wyposażone zostały w następujące instalacje wewnętrzne i zewnętrzne:
Wodną – zasilaną z sieci miejskiej
Kanalizacyjną – ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej
Ogrzewanie – C.O: - kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania (ogrzewanie i ciepła woda), ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejniki na piętrze w pokojach, oraz w łazienkach grzejniki suszarkowe.
CWU – centralne przygotowanie c.w.u., kocioł gazowy
Elektryczną zasilaną z sieci ENN,
Wentylacja – wentylacja grawitacyjna, w pomieszczeniach sanitarnych wspomagana wentylatorem łazienkowym zintegrowanym z oświetleniem.

Klimatyzacja - dwie jednostki (parter oraz piętro) umiejscowione centralnie.

Parametry budynków:
Powierzchnia użytkowa: 113,07 m2
Pow. zabudowy: 51,39 m2
Wysokość do kalenicy: 10,66 m
Długość: 7,44 m
Szerokość: 7,28 m
Liczba kondygnacji: 3 (w tym poddasze użytkowe)
Kubatura brutto: 462,80 m3

* Powyższy opis zrealizowanej przez naszą firmę inwestycji ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte mogą nieznacznie się różnić.

** Dom do sprzedaży w stanie z wyposażeniem jak na załączonych zdjęciach !!!