Żmigród _ HALA - 7000 m2 _ bocznica- obwodnica S5

Na wynajem 3 nawowa hala produkcyjna z zapleczem socjalnym o powierzchni 6595 m2, o dobrym standardzie (nie ogrzewana) w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim zjazdem z S5 w Żmigrodzie.
W hali dostępne są 3 estakady pod suwnicowe o udźwigu do 5t każda, oraz tory prowadzące do bocznicy kolejowej.

Budynek położony jest na 12 ha terenie, możliwość wynajmu dowolnej powierzchni w cenie 4 zł/m2.
Cena netto, należy doliczyć 23% VAT.
Po stronie nabywcy są koszty związane z dostawą mediów i podatkiem od użytkowania wieczystego i nieruchomości.

Na nieruchomości znajduje się bocznica kolejowa z możliwością wpięcia do systemu kolejowego.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania przemysłowe oraz tereny rolne.

Działka uzbrojona, sieć elektroenergetyczną (220V, 380V), sieć ciepłowniczą, sieć gazową, kanalizację sanitarną (zlewnia do zbiornika bezodpływowego), woda z własnej studni, sieć telefoniczna, TV kablową, kanalizację burzową.

Hala jest częścią nieruchomości składającej się z:
- terenu 12 ha z możliwością najmu dowolnej powierzchni w cenie 4 zł/m2,
- budynku biurowego z licznymi pomieszczeniami biurowymi, wyremontowaną częścią sanitarną i zapleczem z garażami z możliwością najmu w cenie 8 zł/m2,
- utwardzonego placu 8 ha z możliwością najmu w cenie 5 zł/m2,
- budynku magazynowo - produkcyjno - mieszkalnego, ogrzewanego o powierzchni 972 m2, możliwość najmu w cenie 10 zł/m2 z częścią mieszkalną ( ok. 200m2, salon z kuchnią i kominkiem, 2 sypialnie, gabinet, duża łazienka) i zagospodarowanym ogrodem.

Maksymalna zabudowa terenu 80% w tym udział powierzchni biologicznie czynnej 20%.
Wg zapisów MPZP 4P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynowych oraz usług, 10 KK - tereny linii kolejowej. Możliwość lokowania instalacji fotowoltaicznych o mocy powyżej 100kW.

Zapraszam do kontaktu :)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.