Zielony Horyzont. 2 pok. 36m2, balkon,Nowęcin-Łeba

Uwaga! Kup, mieszkaj, zarabiaj, podróżuj! Zielony Horyzont - niezwykła oferta – apartamenty w Nowęcinie w bezpośrednim sąsiedztwie Łeby!

Lokale gotowe do odbioru – spędź najbliższe lato w swoim drugim domu nad morzem!

Czy myślałeś kiedyś o tym aby spędzić wakacje lub zamieszkać na najbardziej ekskluzywnym zakątku Polski? Morze, jeziora z możliwością korzystania ze sprzętów wodnych, przepiękne wydmy, plaże i lasy. Liczne ścieżki piesze i rowerowe. Z pewnością, nie jesteś osamotniony. O tym co roku marzy tysiące Polaków. Teraz, Twoje marzenia mogą stać się rzeczywistością. Taki apartament to również doskonała lokata kapitału zapewniająca stabilne dochody.

Mamy Państwu do zaoferowania nowe, wyjątkowe mieszkania z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim położone przy ul. Kolonijnej 19A w Nowęcinie, gm. Wicko w kameralnym, zaledwie 15 lokalowym, dwupiętrowym budynku. Istnieje możliwość zakupienia komórki lokatorskiej. Do każdego apartamentu przynależy jedno, zewnętrzne wyznaczone miejsce postojowe na ogrodzonej i monitorowanej posesji, na którą dostaniemy się automatycznie otwieraną bramą.

W ostatnich latach miejscowość Nowęcin rozwija się w zawrotnym tempie, będąc jednocześnie spokojniejszym od Łeby miejscem wypoczynku. Co roku ten unikatowy skrawek ziemi odwiedza coraz liczniejsza grupa turystów z Polski i z zagranicy. Sezon coraz bardziej się wydłuża, zaczyna się praktycznie w okresie Wielkanocnym, a kończy w październiku. Do tego dochodzi okres zimowy, Boże Narodzenie, Sylwester.

Atuty Nowęcina to przede wszystkim jego wyjątkowe położenie oraz nasycone jodem czyste powietrze. Malownicze widoki, dużo zieleni oraz delikatny szum morza sprawiają, że te okolice to idealne miejsce zarówno dla osób ceniących sobie spokój i relaks, jak i dla tych, którzy preferują aktywny wypoczynek. Miejscowość posiada bogate zaplecze handlowo-usługowe czy gastronomiczne a do jeziora czy łebskiej plaży dzieli ją zaledwie spacerowa odległość ok. 2 km. W pobliżu (ok.1,5km) znajduje się również dworzec kolejowy i autobusowy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. Łeba Park, a atrakcje pobliskiej Łeby można wyliczać w nieskończoność: plaże, port jachtowy, unikatowe ruchome wydmy, deptak w Łebie, oceanarium, stadnina koni, liczne atrakcje dla dzieci (Discovery Park Łeba, Labirynt Park Łeba) czy muzea.

Podstawowe założenie dewelopera to dbałość o jakość i estetykę oraz funkcjonalność inwestycji. Nowoczesna bryła budynku utrzymana w kolorystyce będącej połączeniem bieli i szarości.

Standard wykończenia budynku i zagospodarowania terenu:

1. Budynek wykonany z betonu komórkowego klasa 600 (H+H), ocieplony warstwą styropianu grubość 15 cm, grafitowy

2. Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwą styropianu

3. Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + blachodachówka

4. 3-warstwowa hydroizolacja balkonów + obróbki blacharskie wykończone gresem

5. Ściany oddzielające mieszkania z silikatu N24 kl. 15 (spełniające wymagania akustyczne), ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego - grubość 12cm

6.Stolarka okienna PCV 7 komorowe, 3 szybowe

7. Oświetlenie na elewacji, gniazdka i kinkiet elewacyjny na każdym balkonie

8. Montaż kranów zewnętrznych w ogródkach mieszkań znajdujących się na parterze

9. Wykonanie tarasów z kostki brukowej - mieszkania na parterze, nawożenie ogrodów oraz części zielonych, wspólnych czarnoziemem + posianie trawy

Standard wykończenia lokali mieszkalnych:

Mieszkania wykończone zostaną podwyższonym standardzie deweloperskim.

1. Na ścianach wewnętrznych tynki gipsowe maszynowe, wyszpachlowane i malowane na biało

2. Podłoża pod posadzki w mieszkaniach – wylewki betonowe, bez warstw podłogowych

3. Instalacja elektryczna, wod-kan, włączniki świateł oraz gniazda

4. Instalacja CO kompletna, grzejniki

5. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu

6. Indywidualne pomiarownie - prąd i woda

7. Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe

8. Poręcze balkonowe wykonane z profili stalowych

9. Wideofony w mieszkaniach

Prezentowana oferta dotyczy 2 pokojowego lokalu o pow. 35,96m2 (powierzchnia bez odjęcia skosów 40,02m2) położonego na drugim piętrze budynku.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (20,56m2) z wyjściem na balkon, dodatkowego pokoju (5,75m2), łazienki (3,88m2) oraz przedpokoju (5,77m2).

Rok budowy: 2024

Forma własności: pełna własność (lokal mieszkalny)

Ogrzewanie: centralne; własna kotłownia gazowa dla budynku

Cena: 345 000 zł, w tym 1 wyznaczone miejsce postojowe na posesji.

Wartym podkreślenia jest fakt, iż ponieważ jest to oferta z rynku pierwotnego, Kupujący poniesie mniejsze koszty notarialne, nie płacąc podatku PCC.

Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kilkunastoma bankami. Pomożemy bezpłatnie z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami.

Jeżeli interesuje Cię to mieszkanie lub inne, koniecznie zadzwoń.

Biuro sprzedaży: MJMS Nieruchomości, Opiekun Marlena: 533 279 086, nr licencji 22241

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

::KONTAKT DO AGENTA
Marlena
533 279 086