Zelków działka budowlana 800 m2

**************OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ*************

Oferujemy na sprzedaż działki budowlane usytuowane w miejscowości Zelków, gmina Zabierzów. Działki są w trakcie geodezyjnego wydzielenia.

Działki płaskie, niezarośnięte,  w kształcie zbliżonego prostokąta o wymiarach ok. 13x60m - dokładne wymiary na szkicu.

Działki o szerokości poniżej 16m, dzięki czemu można zbliżyć się ścianą budynku do granicy działki sąsiedniej na odległość 1.5m lub nawet budować w granicy (podobnie jak budynki na działkach sąsiednich) i wybudować pełnowymiarowy budynek. 

Analiza pod kątem możliwości zabudowy działek w odległości 1.5m od granicy pokazana jest na szkicu. 

Przykładowe projekty domów ARCHON na wąskie działki, o pow. zabudowy 70 m2, które można bezpośrednio zaadoptować  na sprzedawanych działkach lub które mogą być inspiracją dla projektu indywidualnego:

" Dom w muszkatach 4 (E) ",

" Dom w arkadiach 6 ",

" Dom w irysach 5 ",

" Dom w lilijkach 2 (A) ",

" Dom w trytomach (E) OZE ",

" Dom w azaliach 3 ",

" Dom w iberysach 4 ",

" Dom w kurkumie 4 ",

" Dom w everniach 4 (BA)",

" Dom w manuce",

" Dom w riveach 21 (BE) ".

Projekty domów mogą mieć dłuższe wymiary niż 10m - zgodnie ze współczynnikami zabudowy.

Projekty domów mogą być także szersze o 1.5m jeśli zdecydujemy się wybudować budynek w granicy.

Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczone symbolem 1MN1 (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami).

Dla terenu 1MN1 ustala się następujące wskaźniki zabudowy:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:  40%,

- wskaźniki intensywności zabudowy: 0,01- 0,35 ,

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%.

Wszystkie media znajdują się w działce drogowej - ul. Pięknej. Gaz, prąd, woda znajdują się w drodze. Gmina doprowadzi też kanalizację sanitarną wzdłuż ul. Pięknej - projekty juz zatwierdzone. 

W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne oraz dużo terenów zielonych.

Dojazd gminną droga asfaltową.

W pobliżu przystanek MPK - 10 min piechotą.

Niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy.

Do sprzedania są następujące działki:

Działka nr 1 o pow. 800 m2 - SPRZEDANE.

Działka nr 2 o pow. 700 m2 - 200 000zł.

Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu

BIURO - 12 444 56 46

Piotr Klimasara - 507 475 471

Piotr Liwora - 666 349 700

KL GEODEZJA

ul. Olkuska 5,
32-085 Szyce