Zbąszyń hala + biura = 226 + 228(opcja) = 455 m2
399 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
UWAGA ! Nowa niższa cena !!!
Sprzedam halę / magazyn w Zbąszyniu przy ul. Dolnej 4 A.
Nieruchomość (na rzucie lokal nr 4 w cenie 399.000,-) posiada odrębną księgę wieczystą i położona jest bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy głównej trasie wylotowej ze Zbąszynia w stronę Zbąszynka i Zielonej Góry.
W skład nieruchomości wchodzi:
- hala o pow. 191,37 m2,
- biuro o pow. 7,51 m2,
- biuro o pow. 12,55 m2,
- aneks kuchenny 6,57 m2,
- sanitariaty 8,04 m2.
Przed halą znajduje się utwardzony tłuczniem teren o pow. ok. 400 m2 (spokojnie mogą wjechać dwa TIR-y). Z placu przed halą jest możliwość rozładunku towaru bezpośrednio na rampę, zamykaną metalową bramą uchylną.
Do hali prowadzą szerokie schody z balustradą, pokryte mrozoodpornymi płytkami.
Wysokość pomieszczenia wewnątrz hali to 4,5 - 5,5 m z pozostałymi elementami do wysokiego składowania towarów. Na powierzchni całej hali są wyłożone płytki ceramiczne. Dach posiada bardzo dobre docieplenie.
Do obiektu podłączony prąd 230 i 380 V oraz woda. Obiekt ogrzewany jest gazowo.
Dodatkowo do hali przylega magazynek o pow. 30 m2 z regałami wysokiego składowania (nie ma na fotkach).
Do hali od drugiej strony obiektu znajdują się drzwi, prowadzące na zewnątrz bezpośrednio na szeroką betonową rampę, z której można również przewieźć towar wózkiem widłowym z utwardzonego placu obok nieruchomości.
Hala idealna na magazyn, salon sprzedaży mebli, artykułów motoryzacyjnych, sklep z własną ekspozycją lub z przeznaczeniem na produkcję. Do nieruchomości przylegają z obu stron inne, tego typu lokale magazynowe.
Istnieje możliwość dokupienia od innego właściciela, w tej samej zabudowie dwóch dodatkowych - odrębnych lokali:
- nr 7 (o powierzchni 142,57 m2) oraz sąsiadujący
- nr 8 (o powierzchni 86,05 m2) - łącznie o pow. 228,62 m2.
Kupując lokal nr 4 w kwocie 399.000 zł oraz dwa sąsiadujące lokale nr 7 i 8 (od innego właściciela - w podobnej cenie) uzyskuje się powierzchnię magazynowo - biurową o łącznej powierzchni 455 metrów kw.
Sprzedawana nieruchomość (lokal nr 4) nadaje się idealnie pod najem komercyjny.
Gwarantowana stopa roczna zysku z najmu nieruchomości to ok. 14 %. Jeśli chcesz zainwestować swoje środki i mieć stały zysk, nie przejmując się obecną inflacją zadzwoń :) jestem właścicielem nieruchomości, więc od ceny nie ma żadnych ukrytych prowizji za pośrednictwo.
Pracownikom agencji nieruchomości proszę, aby nie dzwonili. Nieruchomość sprzedaję samodzielnie.
Zainteresowanych proszę o telefon na nr 509333220 w godzinach 10.00-20.00
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu