Działka inwestycyjna blisko morza!

ATRAKCYJNA DZIŁAKA Z PENSJONATEM W TOPOWEJ LOKALIZACJI USTRONIA MORSKIEGO!

Posiadamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 1524m2 zlokalizowaną ok. 250 m od morza przy ul. Bolesława Chrobrego w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, oddalonej ok. 13 km od Kołobrzegu, znajdującą się w powiecie kołobrzeskim.

Informacje szczegółowe:

Działka nr 793/8:
Powierzchnia 1524 m
Obwód 180 m
Teren częściowo zabudowany, pokryty trawą, roślinnością i budynkiem murowanym.

Przeznaczenie terenu: 16UTM
1) przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.
2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.
3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
b) budynków mieszkalno usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.
5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.
6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.

OBIEKT ZAOPATRZONY W:
- alarm
- rolety antywłamaniowe
- kamery 24/h
- monitoring
- brama wjazdowa na pilota

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA CAŁĄ NIEZBĘDNĄ DOKUMENTACJĘ ORAZ PROJEKT W KTÓRYM DOCELOWO BĘDZIE 9 DOMKÓW LETNISKOWYCH.

NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI DZIAŁKI GRUNTU O NUMERZE 793/8 NA CZAS NIEOGRANICZONY NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA, POLEGAJĄCA NA :
A) PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ GRUNTU O NUMERZE 793/7, WYZNACZONYM PASEM GRUNTU O SZEROKOŚCI 3 MB WZDŁUŻ GRANICY Z DZIAŁKĄ GRUNTU O NUMERZE 138/3.

W przypadku zainteresowania się naszą ofertą lub pojawienia się jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub prezentacji!

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI:
od zaraz

CENA: 2.990.000 złotych

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

+48 505-509-506
+48 507-555-050
+48 94 35 555 55

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 64
Szerokość działki: 24
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: betonowe
Typ ulicy: główna
Sąsiedztwo: Obiekty usługowo-turystyczne
Plan zagospodarowania: tak
Wyrys z rejestru gruntów: tak
Akt nabycia: tak
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Patryk Talkowski
505 509 506

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.