Zamieszkaj w sercu poznańskiej Wildy - 108 m2

Sprzedam mieszkanie położone w sercu poznańskiej Wildy i ścisłym centrum Poznania.

 

Na położone na wysokim parterze mieszkanie o powierzchni 108 m2, składają się 4 przestronne i ustawne pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz.

Powierzchnie pomieszczeń i ich aktualne przeznaczenie (numery pokoi oznaczone na rzucie w galerii):

- pokój nr 1 – 16,5 m2(gabinet + garderoba)

- pokój nr 2 – 19,4 m2(główna sypialnia)

- pokój nr 3 - 20,3 m2+ loggia (pokój dziecięcy)

- pokój nr 4 – 24,7 m2 (przestronny salon z jadalnią)

- kuchnia - 9,4 m2

- duża łazienka z WC  - 11,1 m2

- korytarz o powierzchni 7,1 m2 z dużą szafą wnękową.

- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,8 m2

Pomiędzy pokojami 3 i 4 zlokalizowane są dwuskrzydłowe drzwi umożliwiające swobodną komunikację i aranżację przeznaczenia pokoi.

 

Zalety mieszkania:

- usytuowanie trzech z czterech pokoi (pokoje 1, 2 i 3) od strony zachodniej, dzięki czemu od wczesnych godzin popołudniowych do mieszkania wpada dużo słonecznego światła,  

- z pokoi 1, 2 i 3 roztacza się widok na usytuowany po sąsiedzku pięknie zaaranżowany, pełen zieleni skwer Jerzego Kurczewskiego,

- bardzo duże okna w pokojach zapewniające dużo światła dziennego,

- z salonu (pokój 4) i kuchni widać podwórko,

- układ mieszkania daje dużą swobodę w zakresie aranżowania funkcji poszczególnych pokoi. Alternatywnie do obecnej funkcji pokoi, pokój 3 może stanowić sypialnię lub gabinet połączony z salonem (pokój 4). Pokoje 1 i 2 mogą natomiast pełnić funkcję połączonych pokoi dziecięcych,

- ze względu na piony i parterowy charakter (wysoki parter) mieszkania istnieje możliwość podzielenia go na mniejsze, niezależne mieszkania,

- w kuchni nowa, realizowana na wymiar zabudowa kuchenna, nowe płytki na ścianach i podłodze,

- bardzo duża łazienka z wanną i prysznicem,

- nowe, zamawiane na wymiar u stolarza, drewniane drzwi wejściowe,

- pojemny pawlacz nad drzwiami wejściowymi.

 

Zalety kamienicy:

- w 2018 roku na terenie kamienicy przeprowadzono szereg prac, na które składały się przede wszystkim, remont elewacji, wymiana drzwi wejściowych, wymian schodów, wymiana posadzek w przejściu na podwórko i na podwórku, dzięki czemu mieszkańcy cieszą się eleganckimi i przyjemnymi dla oka częściami wspólnymi,

- w związku z ww. pracami teren kamienicy został zamknięty dla osób trzecich, a wstęp został zabezpieczony domofonem, co nadaje kamienicy kameralnego i bezpiecznego charakteru,

- na podwórku znajduje się przeznaczona do użytku mieszkańców rowerownia i nasadzenia, które szczególnie wiosną i latem uprzyjemniają życie mieszkańców,

- duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Przemysłowej, Spychalskiego i Bergera.

 

Zalety lokalizacji:

- sąsiedztwo dwóch parków (Skwer Jerzego Kurczewskiego i Placu Marii Skłodowskiej Curie) – kilkanaście metrów,

- sąsiedztwo placu zabaw dla dzieci i boiska do koszykówki - 40 m

- rynek Wildecki - 80 m

- przystanek tramwajowy – Wierzbięcice – 210 m

- kompleks biurowy „Nowy rynek” - 650 m

- Łęgi Dębińskie - 750 m

- Galeria handlowa Avenida - 1km

- Dworzec PKP i PKS - 1,2 km

- kompleks biurowy Bussines Link Maraton – 1,4 km

- Akademia Wychowania Fizycznego w Poznaniu – 1,4 km

- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu – 1,6 km

i szereg innych miejsc, w tym klimatycznych knajpek i restauracji, do których możesz mieć blisko mieszkając w centrum !

Znajdujące się w sąsiedztwie oferowanego mieszkania, z jednej strony Dworzec PKP, galeria Avenida i kompleks biurowy „Nowy Rynek”, a z drugiej liczne parki z Łęgami Dębińskimi na czele powodują, że znajdzie tu swoje miejsce każdy, kto ceni sobie ponad wszystko uroki życia w centrum miasta.

Blisko do pracy, blisko na zakupy, blisko na rower i blisko do ulubionej knajpki. Po prostu blisko i dzięki temu wygodnie.

Zapraszam do oglądania tego niezwykle przytulnego mieszkania. Kupujący nie płaci prowizji dla biura.