Zamieszkaj przy ścianie lasu blisko jeziora

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka letniskowa o powierzchni 543 m2, położona na terenie osiedla Redanse Północne w Ocyplu, gm. Lubichowo.

UWAGA! Cena nieruchomości obniżona z 109.000 zł do 99.000 zł!
Najniższa cena z ostatnich 30 dni przed obniżką: 109.000 zł.

Ocypel to nieduża wieś położona 8 km od Lubichowa, 26 km od Starogardu Gdańskiego, pośród gęstych borów i w zasadzie z każdej strony otoczona jeziorami. Mamy tu chociażby największe jezioro Ocypel, jezioro Piaseczno, w niedalekiej odległości jezioro Długie czy też Borzechowskie. Jest to chętnie odwiedzana przez letników lokalizacja również z uwagi na hektary lasów, które ciągną się w którymkolwiek kierunku od Ocypla.


Otoczenie: posesja położona na osiedlu domów letniskowych otoczonych lasem, od frontu graniczny z polem uprawnym niepodlegającym zabudowie, na tyłach z prywatnym lasem. Oddalona około 4 km od Jeziora Ocypel, plaży i ośrodków wypoczynkowych.



Działka nr 40/15 o powierzchni 543 m2, w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 18 x 30 metrów, wjazd na działkę od strony południowej (od strony północnej graniczy z drogą leśną. Teren płaski, niezabudowany, ogrodzony z dwóch stron (przez sąsiadów), porośnięty kilkoma sosnami.


Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona została pod tereny zabudowy letniskowej i zabudowy towarzyszącej: gospodarczej, garażowej, rekreacyjnej. Ustalenia planu: powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki; do dwóch kondygnacji nadziemnych; szerokość elewacji frontowej do 15 metrów; wysokość zabudowy do 9 metrów; dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 40-45 stopni; linia zabudowy 8 metrów od granicy z drogą.


Nieruchomość położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Borów Tucholskich oraz w Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Bory Tucholskie w ramach sieci Natura2000.


Media: skrzynka energetyczna przy granicy działki, projektowane podłączenie terenu do sieci wodociągowej, na chwilę obecną konieczność wybudowania studni głębinowej i zbiornika bezodpływowego na ścieki.


Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń – stan prawny został zweryfikowany. Dojazd do posesji drogą gminną.


Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()