Zamieszkaj na nowym osiedlu pod miastem

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działki budowlane o powierzchni od 1.067 m2 do 1.242 m2 położone przy ul. Wesołej w miejscowości Koteże, gm. Starogard Gdański.


Koteże to najpiękniejsza wieś gminy (według plebiscytu z 2020 roku) położona nieco na uboczu a jednak blisko miasta. Stąd szybko dotrzesz zarówno do drogi krajowej nr 22 (poprzez Rokocin), drogi wojewódzkiej nr 22 czy też do węzła autostrady A1 w Ropuchach – wszystko to w zasięgu 10-15 minut. Kilka minut z kolei dzieli Cię od infrastruktury Starogardu – przedszkole i sklepy na Przylesiu, sklep Biedronka przy ul. Lubichowskiej czy też nowopowstający park handlowy przy ul. Zblewskiej – na wyciągnięcie ręki!
Jeżeli nie interesuje Was miasto a bardziej przyroda to również dobrze trafiliście. W okolicy znajdziecie piękne jeziora takiej jak Płaczewo czy też jezioro w Suminie. Blisko las, blisko jeziora, blisko miasto – czy możecie lepiej trafić?
Nieruchomość położona w centrum wsi, w sąsiedztwie mnogość nowopowstających domów jednorodzinnych, z drugiej zaś strony – pola uprawne.


W sprzedaży posiadamy:
1) Działka nr 191/1 o powierzchni 1.087 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 26 x 42 metry, granicząca z drogą gminną od strony północnej (z tejże strony ogrodzona – mur z kamienia). Działka ta posiada dostęp do mediów bezpośrednio przy granicy.
2) Działka nr 191/2 o powierzchni 1.105 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 26 x 42 metry,
3) Działka nr 191/3 o powierzchni 1.243 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 29 x 42 metry, zabudowana budynkiem gospodarczo-mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym. Budynek wzniesiony z pustaka białego, na fundamencie murowanym, dach kryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, drzwi stalowe. Składa się z części gospodarczej – wysokiego, dwustanowiskowego garażu o przybliżonych wymiarach 10 x 10 metrów oraz z części mieszkalnej – piętrowego domu o przybliżonych wymiarach podstawy 4 x 10 metrów.
4) Działka nr 191/4 o powierzchni 1.207 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 28 x 43 metry,
5) Działka nr 191/5 o powierzchni 1.067 m2 w cenie 139.000,00 zł, o nieregularnym kształcie, granicząca z drogą wewnętrzną od strony południowej i wschodniej.


Ceny działek różnią się - szczegóły dostępne u doradcy.


Dojazd: zjazd z ulicy Głównej w ulicę Wesołą a następnie około 100 metrów drogą gminną, utwardzoną płytami yumb. Działki posiadają wjazd z drogi wewnętrznej (od strony południowej) utwardzonej płytami betonowymi.
Komunikacja: w Koteżach kursuje przewoźnik autobusowy, w tym funkcjonuje bezpośredni dowóz dzieci do szkół; około 7 km do dworca kolejowego i węzła przesiadkowego w Starogardzie Gdańskim; około 11 km do węzła autostrady A1 w Ropuchach.


Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustalenia planu: wielkość powierzchni zabudowy do 25%; wysokość zabudowy do 10 metrów; dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45 stopni; zakaz dachów kopertowych; możliwość wykonania stropodachu do 40% powierzchni dachu.


Media: prąd i woda doprowadzone do działki nr 191/3 (do budynku); dla pozostałych działek przyłącze prądu znajduje się przy działce nr 191/1; wodociąg przebiega przez działki nr 191/1, 191/2, 191/3; przyłącze kanalizacji przy działce nr 191/1.
Dostęp do internetu: radiowy Geckonet do 100 mb/s.


Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń. Posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.


Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()