Zalesiona działka pod budowę domu!

Oferta na wyłączność!

Na sprzedaż działka położona w Magdalence - okolice ulicy Słonecznej ( odległość ok 400 m). 

Działka zalesiona w kształcie rombu. Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza:

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zadrzewionych i zalesionych,
oznaczonych symbolem literowym MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona,
- obiekty małej architektury,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;

Zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,3,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 75%,
e) maksymalna powierzchnia wyłączenia z produkcji leśnej (trwałego wylesienia pod realizację inwestycji)
na terenie o symbolu 1 MN - 350 m
f) maksymalna wysokość zabudowy - 10,0 m,
g) maksymalna liczba kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze),
h) geometria dachu – dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 20o
do 45o;

i) dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny,

Do działki posiadamy dokumenty do przyłącza wodno-kanalizacyjnego. 

Dostępny prąd, oraz gaz. 

Działka z KW, bez obciążeń, możliwość kredytowania.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!