zakończona inwestycja, kameralny bliźniak

KAMERALNA INWESTYCJA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W KATOWICACH DZIELNICY PIOTROWICE, NOWOCZESNA ARCHITEKTURA,

ZAMIESZKAJ W SPOKOJNEJ ZIELONEJ OKOLICY, KUPUJESZ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ, ZEW. Z ZIELENIĄ 

Kameralna inwestycja budynku w zabudowie bliźniaczej  o nowoczesnej linii i modernistycznej bryle, oferuje wygodny dom o powierzchni użytkowej 142m2, miłośnicy własnego kawałka zieleni będą rozkoszować się urokliwym ogródkiem a na piętrze ciekawie wykończonym balkonem.

Dzięki swojemu nietuzinkowemu wyglądowi, nowy budynek ma unikalny charakter. Dodatkowym atutem  jest  garaż i miejsca postojowe dostępne przed budynkiem.

Oferta sprzedaży budynku w zabudowie bliźniaczej

• o pow. użytkowej 142m2
• przynależna działka o pow. 363m2
• wyjątkowa lokalizacja, cisza i spokój
• w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna
• w bliskości sklep, plac zabaw
• w pobliżu szkoła, przedszkole
• łatwość komunikacyjna w kierunku centrum Katowic

Parter:

Salon , jadalnia, aneks kuchenny - 31,15m2

Toaleta 2,79 m2

Wiatrołap 5,59m2

Garaż 21,07m2

Kotłownia 3,57m2

Piętro:

Pokój 1 -15,12m2

Pokój 2- 16,58m2

Pokój 3- 13m2

Pokój 4 -10m2

Łazienka 9,42m2

Komunikacja 8,37m2

STAN BUDYNKU OBEJMUJE:

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.

Konstrukcja
• Płyta fundamentowa żelbetowa
• Ściany zewnętrzne parter - pianobeton gr 18 cm, piętro pianobeton gr.18cm
Ściany między budynkami podwójne gr. 2x18cm z dylatacją
• Strop nad parterem - żelbetowy wylewany
• Wieńce - żelbetowe wylewane
• Belki i podciągi - żelbetowe wylewane
• Nadproża - prefabrykowane lub żelbetowe wylewane
• Schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe wylewane
• Kominy wentylacyjne - kształtki systemowe
• Strop nad piętrem - żelbetowy wylewany

Izolacja termiczna
• Ściany zewnętrzne - styropian gr.15 cm
• Posadzka parteru - styropian gr.13- 15 cm
• Płyta fundamentowa – styropian ekstrudowany gr.10 cm
• Stropodach styropian gr. 25-30 cm

Pokrycie dachu
• Wylewka betonowa + specjalistyczna membrana
• Obróbki - blacha powlekana
• Dachy płaskie, tarasy - specjalistyczne membrany dachowe - rynny zabudowane w izolacji

Wykończenie wewnątrz budynku
• Tynki gipsowe maszynowe
• Posadzki - wylewki cementowe
• Ścianki działowe - pianobeton

Elewacja
• Tynk strukturalny
• Balustrady balkonowe
• Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

Stolarka
• Okna PCV
• Drzwi zewnętrzne

Infrastruktura zewnętrzna
• Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków do sieci miejskiej
• Sieć wodociągowa - wykonane przyłącze do budynku
• Sieć gazowa - wykonane przyłącze do budynku
• Sieć energetyczna - wykonane przyłącze do budynku

Instalacje wewnątrz budynku
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - wykonane kompletne rozprowadzenie pionowe i poziome z rur PCV
• Instalacja wody zimnej i cieplej - wykonane kompletne rozprowadzenie pionowe i poziome z rur PE,
• Instalacja elektryczna 1 i 3- fazowa bez gniazd , tablica rozdzielcza wyposażona w komplet bezpieczników
• Instalacja gazowa - podłączenie do kotła CO
• Instalacja centralnego ogrzewania – wodne ogrzewanie podłogowe
• Łazienka na parterze i piętrze - ogrzewanie podłogowe i dodatkowy grzejnik drabinkowy
• Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
Teren zewnętrzny
• Ogrodzenie części ogrodowej - panele metalowe ocynkowane w kolorze
• Teren działki wyrównany
• Taras wykonany z kostki betonowej
Podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej

Piotrowice południowa dzielnica Katowic to idealne miejsce do życia. Oferowane budynki znajdują na tyle blisko centrum Katowic, że miłośnicy miejskiego życia bez problemów będą mogli korzystać z jego uroków. Niedaleko zlokalizowane są sklepy, łatwy dojazd do nowej galerii Libero.

Jednocześnie spokojne, zielone otoczenie pozwala spędzać aktywnie czas z rodziną jak również odnaleźć wyciszenie wśród codziennego zgiełku. W sąsiedztwie inwestycji pięknie zagospodarowane tereny spacerowe, plac zabaw. Rozwojowi dzieci sprzyja infrastruktura edukacyjna – w niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się przedszkole, oraz szkoła

Budynki są już wybudowane.

cena ofertowa 899 000 zł brutto

Kupujący przy zakupie nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnej 2%.

ZAPRASZAMY NA SPOTKANIE NA NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na zakupu nieruchomości

Więcej informacji na temat oferty nieruchomości oraz umówienie spotkania na nieruchomości prowadzi biuro nieruchomości KMT CONSULTING Katarzyna Tomala-Masny tel. 510119456