Zadbany rodzinny dom z ogrodem | Czeladź Centrum.

Na sprzedaż zadbany rodzinny dom z ogrodem | Czeladź Centrum.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW_H140):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 7,8
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2019 r.

Oddanie do użytkowania: 2021 r.
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaleta
Powierzchnia domu użytkowa: 219,89 m2
Powierzchnia domu mieszkalna: 176,15 m2 (bez garażu i pomieszczenia gospodarczego)
Garaż: 34,51 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia działki: 462 m2 (szerokość 17 m x długość 26 m)

Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: metalowe panelowe
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe DL Shopping, Biedronka, Lidl
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park Grabek, baseny Grabek 10 minut pieszo, staw Grabek, Park Harcerski, Park im. Tadeusza Kościuszki, rynek 10 minut pieszo), Termy Rzymskie
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny
Marka i rocznik pieca Viessmann 2019 r.
Kominek w salonie
Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokoje, hol, łazienka, toaleta
Podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnik
Rekuperacja
Videofon
Instalacja alarmowa: parter, piętro
Żaluzje ręczne

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wykończenie domu 2019/2020 r.
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka), wyposażenie łazienki (grzejnik naścienny, szafka pod umywalkę), wyposażenie pokoi - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Bezpieczny i solidny budynek:
Fundamenty: betonowe
Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe - żelbetowe
Izolacja fundamentów pozioma: tak
Izolacja fundamentów pionowa: tak
Drenaż: wokół domu + wokół działki
Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm
Ocieplenie podłogi parter: styropian 15 cm
Ocieplenie podłogi piętro: styropian 15 cm
Stropy parter/piętro: żelbetowe
Ściany zew: pustak YTONG 24cm
Ściany wew: pustak YTONG
Ocieplenie ścian 2020 roku : styropian (gr.15 cm)
Tynki zewnętrzne: akrylowe
Tynki wewnętrzne: gipsowe (białe)
Okna: PCV
Okna: trzyszybowe
Rynny: PCV
Kominy: murowane
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd, siła
Fotowoltaika (moc 4 kWh), lipiec 2023 r.
Kanalizacja
Internet światłowodowy Interplus, Netia, Polkomtel, Vectra, Orange, P4, T- Mobile
TV kablowa Interplus, Netia

MASZ PYTANIA - ZADZWOŃ DO NAS -

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB