Zadbany, duży dom na sprzedaż. Możliwość podziału

Na sprzedaż, przestronny, zadbany, duży dom w Bielsku-Białej w dzielnicy Komorowice. Położony na działce 10 arowej, w pełni ogrodzonej.
Z posesji jest bezpośredni wyjazd na ulice Bestwińską
W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna oraz oraz gdzieniegdzie usługowo-handlowa.

Dom jest bardzo dobrze zlokalizowany i skomunikowany. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, apteka, oraz dyskonty spożywcze. Obok domu mamy
Tuż obok domu znajduje się przystanek MZK, z którego często i regularnie odjeżdża kilka linii autobusowych min do centrum miasta Bielska - Białej

Przeznaczenie i możliwości

1. Dom, bez większych modernizacji może zostać podzielony na 3 niezależne mieszkania. Do każdego z nich prowadzi centralnie położona klatka schodowa.

2. Lokalizacja, położenie domu oraz powierzchnia pozwalają także z powodzeniem na zmianę przeznaczenia z mieszkalnego na usługowo - handlowy, lub ewentualnie biurowy obiektu.

3. W obiekcie wydzielono prawnie ( dwie Księgi Wieczyste ) dwa lokale mieszkalne, dzięki czemu nie jest wymagana zgoda odpowiedniego ministra na nabycie nieruchomości przez obywateli spoza obszaru EWG

Sam dom został wybudowany w latach 30 ubiegłego wieku, Początkiem lat 90 przeszedł gruntowny remont i został także rozbudowany.
Ostatnio wymieniono piec gazowy centralnego ogrzewania oraz podgrzewania wody dzięki czemu jest on na gwarancji.

Dom wybudowany jest na około 10 arowej działce, w części wybrukowanej na podjeździe,
a w pozostałej części, znajduje się starannie pielęgnowany trawnik oraz nasadzenia drzew owocowych oraz iglaków. Tuż obok domu znajduje się drewutnia na drewno do kominka oraz mały domek gospodarczy.

Dom jest dwupoziomowy, pokryty dachem dwupołaciowy, przykryty blachą trapezową

Pierwsze p
Do domu wchodzimy bezpośrednio z poziomu gruntu. Na tym poziomie mieści się przestronny hol, toaleta, łazienka, jedna sypialnia, spiżarnią i duży salon połączony z otwartym aneksem kuchennym. W salonie znajduje się także kominek, z którego podgrzewane powietrze, rozprowadzone jest rurami po innych pomieszczeniach, Co stanowi alternatywę i uzupełnienie dla centralnego ogrzewania jakim jest gaz
Na tym poziomie znajduje się także jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia o łącznej powierzchni 23,6 m2.

Piętro
Na piętro prowadzą schody drewniane, sama klatka schodowa ustawiona jest w centralnej części domu. Na znajduje się dodatkowy duży pokój ( nad całym garażem), który może zostać zmieniony w niezależne osobne małe mieszkanie. Lub służyć jako pokój do pracy. Jest na uboczu. Nikomu nie będzie przeszkadzało aby przyjmować tam interesantów itp.
Na Piętrze znajduje się holl, toaleta oraz lazienka, oraz 3 sypialnie z garderobami

Ten dom ma potencjal, jest dobrze zlokalizowany i bardzo zadbany. Nie wymaga nakładów. Mozna sie wprowadzac, bez zbędnego ponoszenia kosztów.

Osoby kupujące nie ponoszą żadnych kosztów związanych z obsługą tej nieruchomości przez naszą agencję

Zapraszam do prezentacji