Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
wielkopolskie
poznański
Kórnik
Borówiec
Zadbany dom parterowy z basenem solarami Borówiec
Zadbany dom parterowy z basenem solarami Borówiec

Zadbany dom parterowy z basenem solarami Borówiec

2 900 000 zł
ul. Nad Jeziorem, Borówiec, Kórnik, poznański, wielkopolskie
11 934 zł/m²

Obsługa zdalna

Film
Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
243 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
2265 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2004
Liczba pokoi
6
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący dwukondygnacyjny z ogrodem zimowym i garażem wolnostojącym o łącznej pow. 243 m2, położony w Borówcu przy ul. Nad Jeziorem.

Wyjątkowa oferta!
Dom usytuowany jest na końcu ślepej ulicy, co stanowi niecodzienną gratkę, brak jest bezpośrednich sąsiadów za ogrodzeniem, zamiast nich mamy pole gospodarza i jedyny taki widok na Jezioro Skrzyneckie Małe.
Jest to wymarzone miejsce dla relaksu i odpoczynku od zgiełku miasta, ponieważ nieruchomość położona jest w pobliżu lasu i Jeziora.
Tuż obok usytuowana jest Stajnia Końska Chata, która zapewni wiele pozytywnych wrażeń wszystkim miłośnikom koni.
Tylko 20 km od centrum Poznania drogą szybkiego ruchu (S11).
Dojazd drogą asfaltową prawie pod sam dom. Spokojna i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne.

Dom wyposażony w:
- pięknie zagospodarowaną działkę o pow. 2265 m2,
- basen,
- ogród zimowy,
- garaż wolnostojący o pow. 32 m2,
- domek letniskowy,
- budynek drewniany gospodarczy,
- panele fotowoltaiczne,
- system alarmowy i monitoring,
- system uzdatniania wody,
- instalację automatycznego podlewania ogrodu,
- kosiarkę samojezdną,
- kino domowe,
- kominek.

Budynek jest w całości wykończony i gotowy do zamieszkania.

Budowa domu została ukończona w 2000r. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej.
Wszystkie otwierane okna wyposażone są w moskitiery oraz rolety zewnętrzne elektryczne, sterowane jednym przyciskiem przy wejściu

Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana.
Parapety wewnętrzne drewniane a zewnętrzne z płytki klinkierowej.
Podłogi są pokryte parkietem, na którym położono ze względu na psa, panele oraz płytkami.
W garażu płytki z gresu, w domku ogrodowym i w altanie ogrodowej drewno.

Ogrzewanie gazowe kotłem wraz z zasobnikiem wody (Buderus Logano G124 ze zbiornikiem Buderus Logalux L). System ogrzewania podłogowego został zastosowany w łazience górnej.

Dom wyposażony w system uzdatniania wody na wszystkie urządzenia poboru wody.
Dom wyposażony jest w system alarmowy wraz z monitoringiem.

Na działce usytuowany jest podgrzewany i kryty basen (2,6 x 5,58 m). Cześć tarasu łączącego ogród zimowy z basenem, została wykończona z płyt kamiennych oraz drewna egzotycznego.

Budynek posiada funkcjonalny układ powierzchni (2 kondygnacje/4 półpiętra) a w jej skład wchodzą:
I. Parter:
1) salon 42,3 m2,
2) kuchnia 8,7 m2,
3) pokój wypoczynkowy (pierwotnie garaż) 26,5 m2 (wysokość 2,25 m),
4) łazienka 3,2 m2,
5) pomieszczenie gospodarcze 3,8 m2,
6) kotłownia 3,7 m2,
7) korytarz 2,4 m2,
8) przedsionek 3,6 m2,
Wysokość pomieszczeń 2,58 m.
II. Poddasze użytkowe:
1) sypialnia połączona z garderobą 11,9 m2 + 13,5 m2,
2) sypialnia 11,9 m2,
3) sypialnia 11,3 m2,
4) sypialnia 10,4 m2,
5) łazienka 7,5 m2,
6) pom. gospodarcze 5,5 m2,
7) korytarz 3,2 m2.

Salon połączony z jadalnią o łącznej pow. 42,3 m2, jest przestronny, wyposażony w klimatyzację i kominek.
Z salonu prowadzi wyjście na duży ogród zimowy o pow. 27 m2 (wysokość 2,7 m), z którego rozciąga się piękny widok na ogród zewnętrzny. Ogród zimowy wyłożony płytkami gresowymi, zabudowany szklanymi oknami i dachem z folią termoizolacyjną (odbijającą światło), wyposażony w grzejnik oraz piec elektryczny na wkłady kamienne oddające ciepło, dodatkowo ciepło dostarczają nawiewy z kominka od salonu.

Kuchnia zabudowana i wyposażona w: duży blat, lodówkę, piekarnik parowy z płytą grzewczą, zmywarkę oraz okap.

Garaż w bryle budynku został zaadaptowany na pomieszczenie rekreacyjne, wyposażone w kino domowe wraz z projektorem oraz specjalnie przygotowanymi fotelami kinowymi.

Duża łazienka, usytuowana na poddaszu, wyposażona w wannę z hydromasażem oraz okno z widokiem na ogród.

Przy głównej sypialni w garderobie znajduje się wyjście na balkon, dające dodatkowe światło dzienne.

Dodatkową przestrzeń magazynową stanowi strych o pow. 10 m2, dostępny z domu oraz strych o pow. 25 m2, usytuowany nad garażem wolnostojącym.

Garaż wolnostojący o pow. 32 m2 (wysokość 2,39 m), wraz dodatkową przestrzenią magazynową znajdującą się nad nim, został wybudowany w 2007r. W garażu poza dwoma autami zmieszczą się rowery dla całej rodziny.

Dodatkowym atutem nieruchomości są panele fotowoltaiczne (2020r.), z 12 miesięcznym okresem rozliczeniowym, zamontowane na garażu wolnostojącym. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,8 kW, 24 moduły, zapewnia prąd dla wszystkich urządzeń w domu i ogrodzie.

Dom wyposażony w dwie elektrycznie sterowane bramy wjazdowe, jedna na podjazd prowadzący pod dom, druga prowadzi do garażu. Dodatkowa trzecia brama (4m) dzieli dwie działki oraz czwarta brama elektryczna (4m) stanowi alternatywny wjazd na działkę.

Działka o łącznej pow. 2265 m2 jest podzielona na dwie osobne, oddzielone ogrodzeniem z bramą (4 m), zagospodarowane w:
- domek letniskowy (wybudowany w 2010r., składający się z kuchni, łazienki i antresoli, brak ogrzewania),
- mało wymagającą zieleń,
- wysokie drzewa, mające już ponad 20 lat, zadbane i formowane przez ogrodników,
- drewniany budynek gospodarczy (2000r.) z rynnami, pokryty papą, podłoga drewniana odnowiona w 2020r., w środku sterownik do podlewania ogrodowego, doprowadzony prąd, kran z wodą, oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz,
- nasłoneczniony kryty, podgrzewany i podświetlany basen ogrodowy (2008r.),
- trawnik z rolki, wyposażony w kosiarkę samojezdną Husquarna,
- duży i odgrodzony przechodni kojec dla psów, z ocieploną budą oraz osobnym wyjściem na ulicę.

Ogród posiada instalację automatycznego podlewania, dodatkowo w ziemi zakopany jest zbiornik 10 m3, do którego mogą być podłączone rynny.

Całość działki ogrodzona jest częściowo płotem murowanym oraz z siatki na podmurówce

Chodniki, podjazdy, miejsca parkingowe zostały utwardzone kostką brukową.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz ostatni odcinek drogą utwardzoną frezem. Przed posesją miejsca parkingowe dla gości w ilości 8 miejsc utwardzone kostką brukową.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód.

Nieruchomość wolna od obciążeń!

Niewątpliwym atutem domu oprócz jego wykonania i wysokiej jakości wyposażenia jest jego lokalizacja tuż obok lasu na ślepej ulicy – ulica ślepa zapewnia ciszę i spokój, ponieważ oprócz sąsiadów mało kto z niej korzysta. Dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem dwupasmową drogą S11.

Idealna nieruchomość dla osób cieniących sobie prywatność oraz ciszę.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2023-07-01
Materiał budynku
beton komórkowy
Okna
drewniane
Liczba pięter
parterowy
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
nieużytkowe
Media
prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
inne
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
las, jezioro
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, strych, basen

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Nowy Dom Nieruchomości

Kontakt